САЙТ ИГОРЯ ТИХОНОВА О ДСК ИМЕНИ ЛАРИНА
МЕСТО ОБЩЕНИЯ, ОБЪЕДИНЕНИЯ ИДЕЙ И ГРАЖДАН

Читайте ПОЛНЫЙ ТЕКСТ. Протокол ПС.

«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель Комиссии по вопросам
градостроительства, землепользования
и застройки при Правительстве Москвы
в Северо-Восточном административном
округе города Москвы

(подпись на оригинале) В.Ю. Виноградов

«27» декабря 2017 года


ПРОТОКОЛ
публичных слушаний № 2/17 от 27 ноября 2017 года
по проекту межевания территории квартала, ограниченного МКАД,
ул. Громова, ул. Леваневского, ул. Кренкеля, Зональная ул.
(район Лианозово)

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Территория разработки: город Москва, Северо-Восточный административный округ, район Лианозово, материалы по проекту межевания территории квартала, ограниченного МКАД, ул. Громова, ул. Леваневского, ул. Кренкеля, Зональная ул.
Сроки разработки: 2017 г.
Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы. Адрес: 115054, Москва, ул. Бахрушина, д. 20, тел.: 8 (495) 959-18-88, электронный адрес: dgi@mos.ru.
Организация разработчик: ГУП «ГлавАПУ». Адрес: 125047, Москва, ул. Гашека,
д. 12, стр. 2, тел.: 8 (495) 250-20-18; электронный адрес: post@glavapu-mos.ru.
Сроки проведения публичных слушаний: оповещение опубликовано в окружной газете «Звездный бульвар» № 41 (551) октябрь 2017, выход в свет 23.10.2017, экспозиция проведена с 30 октября по 10 ноября 2017 года, собрание участников публичных слушаний состоялось 16 ноября 2017 года.
Формы оповещения: оповещение опубликовано в окружной газете «Звездный бульвар» № 41 (551) октябрь 2017, выход в свет 23.10.2017, на официальном сайте управы района Лианозово, размещено на информационных стендах, направлено в Московскую городскую Думу и в Совет депутатов муниципального округа Лианозово.
Место проведения публичных слушаний:
Экспозиция проведена с 30 октября по 10 ноября 2017 года по адресу: Алтуфьевское ш., д. 87 (в помещении управы района). Часы работы: с 08:30 до 17:00; пятница с 8:30 до 15:00 (4, 5, 6 ноября – выходные дни).
Собрание участников публичных слушаний проведено 16 ноября 2017 года в 19:00 по адресу: ул. Псковская, д. 11 (Гимназия № 1573, актовый зал).
Участники публичных слушаний:
Экспозицию посетило 105 человек, количество записей в книге учета посетителей и записей предложений и замечаний оставило – 93 человека.
В собрании приняло участие всего - 149 человек, из них зарегистрировались: жители – 74 человека, работающие на предприятиях района - 10 человек, депутаты Совета депутатов муниципального округа Лианозово – 1 человек, правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории района Лианозово – 64 человека.
На собрании присутствовало представителей органов исполнительной власти –
9 человек.
В ходе собрания поступило 14 предложений и замечаний.
После проведения собрания поступило 68 предложений и замечаний.

Предложения и замечания участников публичных слушаний Количество Приложение
Поступившие в период работы экспозиции 93 Приложение № 1
Поступившие во время проведения собрания участников публичных слушаний 14 Приложение № 2
Поступившие после проведения собрания участников публичных слушаний 68 Приложение № 3


Подписи членов комиссии на оригинале.
Приложение 1


№п/п Ф.И.О. Предложения/замечания
1. ПРОХОРОВ А.А. На принадлежащем мне по факту участке по адресу проживания не учтены два сооружения, которые при выполнении геодезических работ ранее уже существовали. Почему?
2. ЛЫКОВ Н.В. 1. В таблице 1 в графе «площадь здания, сооружения по наружному обмеру (кв.м.)» указано 55 кв.м., тогда как фактически 80,39 кв.м, также в данной таблице в графе «этажность» указано 1, тогда как по факту 2 этажа.
2. Обнаружено: в проекте межевания отсутствуют границы ДСК им.Ларина.
3. ФАЙТЕЛЬСОН Е.М. В табл.2, в графе «Площадь земельного участка неправильно указана площадь, согласно документам она составляет 668 м2, кадастр. №77:02:0001004:1682, образован из участка № 77:02:0001004:57.Границы имеют статус – уточненные, пересечения с УДС, указанные в графе «Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС» - отсутствуют.
4. ТКАЧЕНКО А.Е. В табл.1 в графе «Площадь здания» стр.3 не указана площадь, по документам : выписка из ЕГРП и характеристика объекта с кадастр. № 77:02:0001004:1084 она составляет - 70,9 м2.
В табл.2 в графе «Площадь земельного участка» неверно указана площадь, по документам она составляет 876 м2, уч-к имеет кадастр.№ 77:02:0001004:1683, образован из уч-ка № 77:02:001004:57. Границы участка имеют статус – уточненные, пересечения с УДС, указанные в графе «Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС» - отсутствуют.
5. ТАВАДОВ В.Г. Данные Проекта межевания не соответствуют данным Росреестра по земельным участкам и объектам капитального строительства по следующим адресам:
1) Молокова 18А стр.2 77:02:0001007:1006
2) Молокова 18 77:02:0001007:49
3) Молокова 1 Б стр.5 77:02:0001004:1015
4) Молокова 1 Б стр.6 77:02:0001004:1014
5) Кренкеля 6-8-5 77:02:0001007:1005
6) Леваневского 77:02:0001004:1665
7) Леваневского 77:02:0001004:1666
8) Леваневского 77:02:0001004:1667
9) Молокова 16 стр.1 77:02:0001007:1027
10) Громова 19 77:02:0001007:1032
Различные разделы и таблицы противоречивы. Нет сведений о землепользователе – ДСК им. Ларина.
Прошу учесть данные замечания и привести проект межевания в соответствие с данными Росреестра и ФГУП «Ростехинвентаризация» (до 2013 года).
6. КАПЕЛЮШНИКОВ С.Г. В проекте межевания не отображены границы ДСК им. Ларина. Просьба доработать Проект межевания и устранить этот недостаток. (Свидетельство 77АЖ 882483 от 15.12.2008)
7. ЛЕЛЕКОВЫ Р.А. и И.А.
1. В п.п.1.4. вместо Дача нужно указать ЖИЛОЙ ДОМ, адрес изменить на ул.Байдукова, дом 10 стр.3 по свидетельствам о гос. рег. права или на адрес: ул. Молокова домовладение 12А стр.1., т.к.
имеется заключение о присвоении этого адреса. Здесь же написано, что данные в ИС РЕОН отсутствуют, хотя имеется Экспликация, выданная Савеловским ТБТИ 31.12.2013г.
2.В плане фактич. использ. территории квартала - отсутствует часть границы между уч-ками 142 и 318.
3.В табл 1 и 2 и Приложении 4 - устранить замечания удобнее согласно приложенных схем в бумажном носителе.
Просим принять и утвердить проект межевания с учетом указанных замечаний.
8. КИТАЙГОРОДСКАЯ А.Б. 1.В проекте межевания не учтены границы ДСК им. Ларина. Просьба устранить этот недостаток.
2.На плане «Фактического использования территории» не указана граница между участками № 173 и № 301
9. МОЛЧАНОВ В.Е. 1. Раздел 1.4, стр. 25, абзац 4 - «Жилым домам, расположенным по адресу: улица Молокова, вл.31, установлен участок № 81, площадью 0,1850га, что соответствует фактическому использованию территории. На жилой дом оформлена собственность. Границы участка утверждены распоряжением ДЗР г. Москвы № 488 от 17.09.2007», далее по тексту.
2. Раздел 1.4, стр. 25, в абзаце 5 – удалить слова «Даче» и «улица Молокова, вл. 31», заменив их иными словами, в соответствии с функциональным использованием здания и установленным порядком присвоения адресов в г. Москве.
3. Таблица 1, участок № 81, строка «строение № 81» – в графе «Адрес» удалить слова «д.31», заменив их словами «вл.31».
4. Таблица 1, участок № 81, строка «строение № 291» – в графе «Адрес» удалить слова «д.31», заменив их словами «вл.31».
5. Таблица 1, строка «участок № 82» - в графе «Адрес» удалить слова «вл.31», в графе «Функциональное использование зданий» удалить слово «дача», заменив их иными словами в соответствии с установленным порядком присвоения адресов в г. Москве и функциональным использованием здания.
6. Чертеж 1 «План фактического использования территории квартала» – на плане обозначить строения «№ 291» и «№ 81», как жилые дома.
7. Таблица 2, участок № 81, строка «строение № 81» – в графе «Адрес» удалить слова «д.31», заменив их словами «вл.31».
8. Таблица 2, участок № 81, строка «строение № 291» – в графе «Адрес» удалить слова «д.31», заменив их словами «вл.31».
9. Таблица 2, строка «участок № 82» - в графе «Адрес» удалить слова «вл.31», заменив их иными словами в соответствии с установленным порядком присвоения адресов в г. Москве.
10. Чертеж 2 «План межевания территории квартала» - на плане обозначить строения «№ 291» и «№ 81», как жилые дома.
11. Чертеж 3 «План градостроительных регламентов» - на плане обозначить строения «№ 291» и «№ 81», как жилые дома.
12. Приложение, «Таблица» без названия - дополнить таблицу сведениями о здании (ОКС 77:02:0001004:1226), расположенном на территории межевания.
10. ЮРКЕВИЧ М.М. Необходимо в Проекте межевания уточнить границы ДСК им. Ларина. Просьба доработать проект и обозначить четкие границы.
11. КИКИНА Л.Д. В проекте межевания квартала отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу доработать проект и устранить данный недостаток.
12. КУЗНЕЦОВА А.И. В проекте межевания квартала отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу доработать проект и устранить данный недостаток.
13. МУРАШЕВ Н.А. В проекте межевания квартала отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу доработать проект и устранить данный недостаток.
14. МОРОЗОВ П.Е. 1.В п.1.4. – должно быть указано, что на жилой дом по адресу ул.Слепнева, дом 43А имеется право собственности. Кадастр. Номер ОКСа – 77:02:0001004:1564
2.В табл.1 – в графе «Общая площадь жилых помещений» прошу указать площадь жилого дома – 1109 кв.м.
3.В табл.1,2,3 – ОКС прошу нанести на планы в соответствии с кадастровым паспортом и схемой расположения объекта.
4.В приложении 4 – прошу внести ИНФОРМАЦИЮ по техническим характеристикам жилого дома
Вся доказательная база в приложенных документах на бумажном и электронном носителе.
15. ФЕДОТОВА Е.А. В проекте межевания квартала отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу доработать проект и устранить данный недостаток.
16. АБДУЛЛИНА О.С. В проекте межевания квартала отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить эту ошибку.
17. ВАСИЛЬЕВА А.Б. 1. В п.п. 1.4. значится 0,0498 м2, т.е. только часть участка № 119, который состоит из двух участков: 0,0498 м2 + 0,0668,6 м2, итого = 0,1169 – указать в п.п. 1.4.
2. В табл. 1 уч-к № 119 в последней колонке необходимо указать площадь участка – 0,1169
3. В табл. 2 участок № 119 в колонке «Площадь земельных уч-ков, установленных проектом межевания» необходимо указать два участка: 0,0668,6 + 0,0498.
4. В 4 Приложении, в порядковом № 178 необходимо изменить по подобию, приложенному к данным замечаниям, Приложение к замечаниям (т.е. изменить колонки – 13, 14, 17, 18, 26, 32). Общая площадь дома – 77,1м2, а не 46,4м2.
5. На планах не отражен гараж пятном застройки.
6. Также непонятно, по какой причине в Проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Это является ошибкой. Просьба исправить все выше изложенные замечания.
18. ЗИНЧЕНКО Т.В. 1.В п.1.4. указано хозяйственная постройка – изменить на жилой дом.
2.В табл.1 – указать жилой дом, вместо хоз.постройки. И в адресе добавить стр.1.
3.Отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить эту ошибку.
19. ГАЙДАМАК А.В. По моему участку замечаний нет, но заметила, что нет общей границы ДСК им. Ларина. Прошу исправить ошибку.
20. БЕЛИКОВ А.Р. Замечаний по моему участку нет. Общая граница ДСК им. Ларина должна быть обозначена.
21. АРТУГАНОВА Л.Н. Заметила отсутствие границ ДСК им. Ларина. Прошу устранить эту ошибку.
22. РОМАШИНА Т.А. 1.В п.1.4. указать, что оформлены право собственности на жилые дома (77 АМ 088220, 77 АЖ 710713).
2.В табл.1 указать в графе «Общая площадь жилых помещений, зданий»:
Строение под №248 – 125,5 м2; Строение под №379 – 54,7 м2
3.На плане фактич.использ.террит.квартала гараж должен быть на южной границе с забором, т.к. имеет выход на ул.Набережная.
4. В Приложении 4 – указать данные на объекты под № 248 и №379 в соответствии с приложениями на бумажном носителе (техпаспорт).
23. АРХИПОВА В.П. Не указаны общие границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить указанную ошибку.
24. ИВАНОВА Л.Н. 1.Исправить на стр.10 п.1.4. – «не указан вид права» -указать, что на жилой дом оформлено право собственности.
2.На стр. 12 - дача, ул. Громова, вл. 7 стр 2, участок № 18 – убрать запись о праве собственности. Исправить на «На жилой дом право собственности отсутствует» (перепутано со строением 7 участка № 7).
3. Таблица 1 участок на плане 7 стр. 7 Громова ул., дмвл.7 стр. 1 год постройки с н/д на 2005 г. (газовый проект и пуск газа), общая площадь жилых помещений с н/д на 259,5 (кадастровый паспорт от 2012 г.).
4. Таблица 1 участок на плане 7 стр. 293 Громова ул., дмвл.7, общая площадь жилых помещений с н/д на 22,7 (по Свидетельству о собственности – см. выше).
5.На «Плане фактического использования территории квартала» отсутствует граница между участком № 7 и участком № 18, та, что отображена на Плане межевания квартала.
6. Нет общих границ ДСК им. Ларина. Прошу исправить эти ошибки.
Приложения:
1) Копия свидетельства о собственности
2) Копия кадастра по Громова 7 стр. 1
3) Копия кадастра по Громова 7
Копия доверенности Ивановой Л.Н.
25. СМИРНОВА М.В. Во всех материалах Проекта отсутствует домовладение, принадлежащее мне на праве собственности, кадастр. № 77:02:0001004:1538.
Не обнаружила общих границ ДСК им. Ларина. Прошу исправить данные ошибки.
26. ТРУШИН А.Ю. Изменить год постройки жилого дома на 1950-й. Отсутствуют границы ДСК им. Ларина, прошу исправить ошибки.
27. ЗАЛЕССКАЯ Т.А. На проекте межевания отсутствуют общие границы ДСК им. Ларина. Прошу исправить эту ошибку.
28. ГОРБАЧУК Н.В. Необходимо обозначить границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить данную ошибку.
29. БУШНЯК М.А. Прошу обозначить в Проекте межевания общие границы ДСК им. Ларина.
30. ВАРЛАМОВА С.А. 1.В п.1.4., в табл.2 – изменить термин Дача на ЖИЛОЙ ДОМ.
2.В табл.1 Общую площадь жилых помещений изменить на 189,7 м2вместо– 419м2
3.В разделе «Общая площадь отдельно стоящих нежилых зданий» - внести объект права ГАРАЖ – 60 м2 (ул.Леваневского, дом 6-8 стр.2)
4.В табл. Приложение 4 отсутствует жилой дом –ул.Леваневского, вл.6-8, стр.1. Просьба внести адрес и данные по нему. Кадастр. № 77:77-20/283/2006-7.
5.Изменить вид права собственности на зем.участок – СОБСТВЕННОСТЬ вместо права бессрочного пользования.
Прошу отправить проект на доработку всех замечаний с последующим внесением на повторные слушания и соответствующее их внесение в проект.
31. КОМАРОВ В.В. 1.В табл.1 в графу «Общиая площадь жилых помещений» - указать площадь жилого дома – 121,4 кв.м.
2.В Приложение 4 – внести данные по моему жилому дому по адресу: ул.Леваневского, дом 15 стр.1 (новый адрес: ул.Молокова, д.4А стр.1 в соответствии с данными БТИ).
3.В разделе «Данные об установленных земельных участках» нанести границы зем. Участка с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Молокова, д.4А стр.1, кадастр. № 77:02:0001007:1679.
Прошу: Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные публичные слушания.
32. КОМАРОВА С.С. 1.В раздел Проекта 1.4. – на зем. уч-к ул.Леваневского, вл.15,стр.2 внести кадастр. № 77:02:0001007:1025
2.На плане 1 «Фактическое использование…» - разъединить зем. Участки №236 (ул.Леваневского, 15 стр.3) и №323 (ул.Леваневского, 15 стр.2)
3.В Приложении 4 внести данные на жилой дом (ул.Молокова, д.2 стр1, кадастр. №77:02:0000000:41599 (предыдущий № 230608))
Прошу: Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные публичные слушания.
33. КАРПОВА Н.Л. Отсутствуют общие границы ДСК им. Ларина. Прошу отправить проект на доработку с исправлением этой ошибки и вынести на повторные слушания.
34. АРОЯН А.М. Отсутствуют общие границы ДСК им. Ларина. Прошу отправить проект на доработку с исправлением этой ошибки и вынести на повторные слушания.
35. ДАНЕЕВА Т.Н. В раздел «данные об установленных земельных участках» отсутствует:
1.Границы ДСК им. Ларина.
2.Контуры существующих границ зем.уч-ка №83, кад.№77:02:0001004:1663 (копия Распор.ДГИ №4314 от 05.06.13г. и кадастр.паспорта на зем.уч-к от 16.11.16г. №77/501/16-1364612.
Также в п.1.4.неверен адрес , должно быть – ул.Шмидта, д.34-36, корп.1
Прошу: Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные публичные слушания.
36. КУЛАГИНА Т.В. 1._Обнаружено несоответствие года постройки дома. Указан _1998 год, в действительности год постройки 1995. Копию документов направила в Управу района Лианозово.
2. Обнаружено несоответствие общей площади дома. Указано 84,5 кв.м, согласно Свидетельству о государственной регистрации права_общая площадь составляет 86,6 кв.м. Копию Свидетельства направила в Управу района Лианозово.
3. Отсутствуют данные по участку № 320 в приложении № 4 по проекту межевания квартала.
4. Не указаны границы ДСК им. Ларина.
Прошу внести изменения в проект согласно предоставленным документам
37. КУДИНОВ В.Н. 1.Не верно отражены границы участка 132 – правильная схема передана в бум.носителе в Управу.
2.Нет границ ДСК им. Ларина
3.В приложении 4 отсутствют данные по моему адресу.
38. ТИХОНОВ И.В. Проект межевания не содержит требований ГрК РФ, ст.43 – не содержатся сведения о видах разрешенного использования, требую включить пункт об индексе плотности застройки. Проект межевания требую отправить к доработчику. Требую проводить слушания после устранения всех замечаний.
39. ЗУЙКОВ И.Н. В таблице 1 по участку 72 нет данных по площади дома - 231,4 кв. м (Свидетельство 77 АО 127068 от 23.05.2012).
В таблице 2 по участку 72 не верные данные по площади участка. Реальная площадь - 0,08399. Границы участков - 72, 69 и 66 по факту не соответствуют плану межевания и плану градостроительных регламентов в точке их взаимной границы.
40. ЛАБАШКИНА М.Ю. ПРОШУ:
Привести данные Проекта межевания по земельному участку №251 и по расположенному на нем жилому дому в соответствие с приложенными документами:
1. В разделе 1.4. Проекта из описательной части земельного участка №250 убрать адрес моего дома и перенести его в описательную часть земельного участка №251.
2. В таблице 1 Проекта данные отнесенные к земельному участку №250 (включая адрес) перенести к земельному участку №251.
3. В разделе 2.1. Проекта из графы относящейся к земельному участку №250 убрать адрес и уникальный номер здания, зарегистрированного в БТИ – 230136 и перенести их в графу земельного участка №251.
4. В приложении 4 Проекта под №102 в графе адрес – указать ул. Кренкеля, дом 2, стр1.
5. В разделе «данные об установленных земельных участках» на стр. 104—указать КН земельного участка №251, а именно: 77:02:0001007:046.
6. Обозначить границы ДСК им. Ларина.
41. КРИВОРУЧКО Н.И. Не нанесены границы ДСК им. Ларина. Прошу исправить ошибку.
42. ИВАНОВ Е.Н. Не обозначены границы ДСК им. Ларина. Прошу доработать эту ошибку.
43. СОБОЛЕВА С.Е. 1. Учесть мои замечания к проекту межевания, устранить допущенную ошибку – изменить площадь земельного участка по адресу: дачн. пос. им. Ларина, ул. Чкалова, д. 23-25 с площади 0,1602 га на площадь 0,1884 га.
2. Устранить ошибку в части неуказания границ ДСК им. Ларина
3. Направить проект на доработку на устранение указанных ошибок.
4. Письменный ответ на настоящее заявление (замечания) прошу направить по адресу: 127206 г Москва, ул. Вучетича, д.17 корп. 1 кв. 51 в установленные законом сроки
(№ 43 от 03.11.2017 , № 69 в книге (журнале) записей предложений и замечаний).
Прошу принять к ранее поданным замечаниям дополнение, определяющее границы моего участка до и после незаконного их изменения владельцами соседних участков.
Прилагаю: План з/у от 29.06.2007.
44. КЕЙЛИН Е.Ю. Изменить год постройки дома на 2000г. вместо 2009г.
Не обозначены границы ДСК им. Ларина.
Прошу принять Проект межевания с исправлением замечаний.
45. ЛИНЧ А.Т. По проекту межевания площадь уч-ка 0,1140, а надо – 0,1148,6га(есть решение суда от 29.07.2005г.)
Не обозначены общие границы ДСК им. Ларина. Прошу принять Проект межевания с замечаниями.
46. ГРАЖДАН Е.И. Прошу внести изменения в проект межевания по территории квартала ДСК им. Ларина
по жилому дому находящемуся по адресу г. Москва , ул. Громова, д.9, стр.1 на земельном участке №286 (таблица №1 страница 78), по адресу, по общей площади жилого дома, функциональному использованию жилого дома. Подтверждающие документы подкрепляю к заявлению. На основании представленных документов жилого дома находящегося на земельном участке №286 кадастровый номер: 77: 02: 0001004: 1536 (площадь зем.уч. 1038м²) находится один жилой дом кадастровый номер: 77: 02: 0001004: 1548 , по адресу: г. Москва, ул. Громова, д.9, стр.1 общая площадь равна 608,0м² , функциональное использование жилой дом. Инвентарный номер 45:280:002:000078480, адрес жилого дома г. Москва, дом 9 ,строение 1. Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 2007г.
Также в проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить ошибки и перечисленные замечания. Прошу принять проект межевание ДСК им. Ларина после исправления выявленных замечаний.
47. БАУЛИНА Л.К. Прошу принять Проект межевания ДСК им. Ларина.
48. ЯНКИЛЕВСКАЯ Я.А. 1. В разделе 1.4. - «Жилому дому, расположенному по адресу: улица Белякова, д.4; д.4 стр. 6. установлен участок №40, площадью 0,1930га, в соответствии с зарегистрированным правом собственности. На жилой дом оформлено право собственности. Участок находится на озелененной территории жилой застройки No 26-СВАО «Поселок им. Ларина». На данном участке зарегистрированы права собственности как на сам участок, так и на ТРИ жилых строения: г. Москва, ул. Белякова д.4 общей площадью 95,1 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1707; г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1594; г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1595. Строение с адресом - г.Москва, ул.Белякова д.4 cтр 6 отсутствует на участке! Жилые дома с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв.; Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв- не обозначены на описываемом участке, хотя они существуют и оформлены права собственности на эти строения! (копии св-в на собственность прилагаются)
2. Участок по адресу г. Москва , улица Белякова вл.4 сформирован и стоит на кадастровом учете номер 77:02:0001007:1000
3. В разделе 2.1 в таблице 2 «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» - на участке № 40 и определены 2 строения, одно из которых имеет не соответствующий адрес – г. Москва, Белякова д.4 стр 6, вместо существующего - г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 . На самом деле на участке имеются три строения, одно из которых не обозначено в таблице с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1595.
4. В разделе «План фактического использования территории поселка » обозначенные строения на плане не отображают истинную картину. НЕ нанесен дом с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1595; не обозначен жилой дом с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1594 ; обозначено несуществующее строение с адресныи ориентиром: г.Москва, ул.Белякова д.4 cтр 6!!!
5. В приложении 4. проекта не указаны данные по площади дома по адресу: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв. В таблице есть данные по отсутствующему стороениюс адресным ориентиром : г.Москва, ул.Белякова д.4 стр 6 и нет данных по жилому дому на который зарегистрировано право собственности и который поставлен на кадастровый учет, с адресом: г. о г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1594 .
Учитывая то, что в соответствии п.п. 7 п.2 ст.41 ГРК Москвы проект межевания территории должен отображать существующие границы земельных участков, а также существующие объекты капитального строительства, правообладателями которых являются физические лица.
И руководствуясь п.10 и п.11 ст.68 ГРК Москвы ПРОШУ:
Привести данные проекта по земельному участку № 40 и по расположенным на нем жилым строениям в соответствие с приложенными документами, путем исправления имеющихся в Проекте ошибок, а именно:
1.В разделе 1.4 Проекта
2.В разделе 2.1
3. В плане фактического использования территории поселка.
4.В разделе 4 в приложениях.
49. ЯНКИЛЕВСКАЯ Я.А. 1. В разделе 1.4. «Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков.» (описательная часть проекта) по тексту - «Жилому дому, расположенному по адресу: улица Байдукова, д.16, стр.2, установлен участок No128, площадью 0,1522га, что соответствует фактическому использованию территории. На жилые дома оформлено право собственности. Участок находится на озелененной территории жилой застройки No 26-СВАО «Поселок им. Ларина». Границы земельного участка могут быть уточнены на основании землеотводных документов, выданных до введения в действие ЗК РФ.» - на данном участке зарегистрированы права собственности как на сам участок, так и на два жилых строения: г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр1, общей площадью 487,2 м кв, с кадастровым номером 77:02:0001007:1605 и г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр2 общей площадью 250,7 м кв., с кадастровым номером 77:02:0001007:1606.
2. Участок по адресу г. Москва, улица Байдукова вл.16 сформирован и стоит на кадастровом учете номер 77:02:0001004:1032
3. В разделе «План фактического использования территории поселка » не обозначены полностью границы участка 128.
4. В разделе 2.1 Положении о межевании территории в таблице 2 «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» - на участке №128 определены 2 строения, одно из которых имеет не соответствующий адрес – г. Москва, Байдукова д.16стр5, вместо существующего - г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр1 с общей площадью 487,2 м кв.
5. В разделе 4 приложения проекта - указаны неверные данные площади дома по адресу: г.Москва, ул. Байдукова д.16 стр.2 - общая площадь составляет 250,7 м.кв. вместо прописанной в таблице 163 м.кв. В таблице есть данные по отсутствующему строению с адресом: Москва, Байдукова д.16 стр 5 и нет данных по жилому дому с адресом: г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр.1
6. В разделе 4 Приложения, на плане «Данные об установленных земельных участках» - не обозначен сам участок на карте и не прописан его кадастровый номер (г. Москва, ул.Байдукова вл.16, участок сформирован и поставлен на кадастровый учет - кадастровый номер 77:02:0001004:1032)
7. Не обнаружила общих границ ДСК им.Ларина, считаю это ошибкой, прошу внести изменения в проект межевания.
50. ЯНКИЛЕВСКАЯ Я.А. 1. В разделе 1.4. по тексту - «Жилым домам, расположенным по адресу: улица Набережная, д.4; д.4, стр.1, стр.2, установлен участок No240, площадью 0,2418га, что соответствует фактическому использованию территории и зарегистрированному праву собственности. Участок находится на озелененной территории жилой застройки No 26-СВАО «Поселок им. Ларина», часть участка площадью 0,180 га находится в границе водоохранной зоны. » - на данном участке зарегистрированы права собственности как на сам участок, так и на три жилых строения: г. Москва, ул. Набережная д.4 стр 1 общей площадью 883,6 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1160 (копия свидетельства о гос. регистрации права от 04 декабря 2012 г номер 77-АО 367674, копия кадастрового паспорта прилагаются); г. Москва, ул. набережная д.4 стр 2 общей площадью 540,1 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1154 (копия свидетельства о гос. регистрации права от 4 декабря 2012 г. номер 77-АО 367673, копия кадастрового паспорта прилагаются ); г. Москва, ул. набережная д.4 общей площадью 33,6 м.кв.,(копия свидетельства о гос. регистрации права от 19 ноября 2010 г. Номер 77-АН 019567)
2. В таблице «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков» - не указана площадь отдельно стоящего нежилого строения площадью примерно 9 кв.м.
Не обнаружила общих границ ДСК им.Ларина, считаю это ошибкой, прошу внести изменения в проект межевания
51. КОРОТАЕВА Т.Б. 1. По данным ЕГРН участок № 231, кадастровый номер 77:02:0001004:1535, имеет адрес – ул. Молокова, д. 1 Б, а не ул. Молокова, д. 1 Б, стр. 5.
2. Конфигурация жилого дома на Проекте межевания не соответствует действительности. Правильная конфигурация жилого дома и гаража указана в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:02:0001004:1535.
3. В Проекте межевания отсутствуют границы ДСК ИМ. Ларина.
Прошу принять Проект межевания и исправить ошибки в рабочем порядке.
52. СВИРИНА Т.Я. 1.На плане межевания территории квартала по улице Громова отмечен участок и дмвл. под №18. Этот номер присвоен нашему участку по плану территории ДСК им. Ларина, но по всем изначальным документам, начиная с 1950 года, наш точный адрес: улица Громова, участок №7 и дмвл. под №7. Домовладение под №18 отображено не на своем месте так как по плану БТИ этот дом стоит рядом с домом №293 и дмвл. №18 присвоен милицейский адрес: ул. Громова дмвл. 7 стр.2.
2. Разработка проектов межевания квартала ограниченного МКАД, ул. Громова, Леваневского, Кренкеля, Зональной улицей:
А) В п. 1.4 оставить за мной участок под №7 так как он был выдан моему отцу Морозову Я.Ф. , что подтверждают документы от правления ДСК им. Ларина от 1950 года.
Б) Даче, расположенной по адресам: ул. Громова дмвл. 7, дмвл. 7 стр. 2, установлен участок под №7, площадью 0,0822 га, что соответствует фактическому использованию территории, подтверждающие документы от ООО «Апогей-проф» , где указана площадь участка 0,0822 га.
В) Так же прошу обозначить дмвл. по адресу ул. Громова дмвл.7, дмвл.7 стр.2. Жилые, нежилые здания, сооружения черными линиями (в контуре) в плане фактического использования территории квартала.
Прошу принять и утвердить проект межевания с учётом указанных замечаний.
53. СЕМЕРХАНОВА Н.С. Мой уч-к по Проекту оказался в водоохранной зоне, что не соответствует действительности, т.к. границы этой зоны были поставлены в резерв и не были утверждены никаким распоряжением.
В проекте написано, что в БТИ отсутствует запись о моем доме, что не соответствует действительности.
Свидетельство о собственности на земельный участок 77-АН 026301.
Свидетельство о собственности на дом: 77-АН 026986.
Документы прилагаю.
Также в проекте не отсутствуют границы ДСК им Ларина. Прошу отправить проект на доработку с учетом этих замечаний.
54. ПАХОМОВА Н.В. Не указаны общие границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить указанную ошибку.
55. ВЛАСИК В.П. В табл. 1 - Не обозначен жилой дом, имеющий свидетельство о праве собственности, который есть на планах под №302.
56. ВАЛИХОВ А.Ф. Не соответствие данных по дому в таблицах – данные в табл.1 внести в табл.2. Указать в адресе стр.6 вместо стр.2. Нет общих границ ДСК им. Ларина. Прошу всё исправить.
57. БОЯРСКАЯ Г.В. Обратила внимание, что нет границ ДСК им. Ларина, считаю это ошибкой, прошу доработать и исправить.
58. СЕМЕНОВА А.Ю. п.1.4. заменить на «границы участка учтены», не указан номер кадастра на зем. ч-к.
Нет границ ДСК им. Ларина, утвержденных 09.03.2006г.
Прошу: Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные Публичные слушания
Подробнее см. на бумажном носителе.
59. ОСАДЧАЯ В.В. 1.В п.1.4. отсутствуют слова «и хозяйственную постройку».
2.В п.1.4. «Границы зем. уч-ка определены, кадастр №77:02:0001004:1662».
3.В табл.1 и 2, на чертежах 1,2,3 хозпостройке с правом собственности (Шмидта,38 стр.2) не присвоен условный номер ОКСа, хотя стоит на учете в БТИ.
4.В табл.1 – год постройки жилого дома (ул.Шмидта, 38 стр.1)- 1998г. (св-во 77АЖ 747474, док-ты БТИ сданы в Управу).
5.В Приложении 4 – отсутствуют данные по жилому дому (ул.Шмидта, 38 стр.1) и хозпостройки (Шмидта,38 стр.2) – стоят на учете в БТИ.
6.Отсутствуют границы ДСК им. Ларина, установленные Распоряжением префекта СВАО №467 от 09.03.06г. Документы в бумажном носителе переданы в Управу.
Прошу: Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные Публичные слушания
60. Эйнгорн Н.Л. Не указаны общие границы ДСК им. Ларина. Считаю это грубой ошибкой. Прошу устранить указанную ошибку
61. ГРИНШПУН О.В. Не указаны общие границы ДСК им. Ларина. Считаю это грубой ошибкой. Прошу устранить указанную ошибку
62. НАЗАРОВ Р.В. По моему участку замечаний нет, но обнаружил отсутствие общих границ ДСК им. Ларина. Прошу устранить.
63. НОВИКОВА З.И. На плане межевания отсутствуют общие границ ДСК им. Ларина. Прошу исправить эту ошибку в рабочем порядке.
64. ЧИРКОВ Д.М. На плане «Фактического использовани…» - Неверно указана граница участка под №253. Отсутствует выезд.Должен быть обозначен как часть уч-ка №253 зеленым цветом, а не белым.
На плане межевания отсутствует общие границы ДСК им. Ларина.
65. ФАРАФОНОВА Т.М. Не знаю точно площадь земельного участка, предполагаю – 0,2788га, а не 0,2688га
66. САХАРОВ С.В. В п.1.4. уч-к №143 заменить адресные ориентиры с Байдукова, д.10, стр.2 на Байдукова, д.10, стр1
В п.1.4. уч-к №318 заменить адресные ориентиры с Байдукова, д.10, стр.1 на Байдукова, д.10.
На домах имеются по 2 и 3 регистрации в Росреестре (см.на бумажном носителе)
67. КОБАЛЬ Я.А. 1.В табл.1 и в 4 Приложение –внести жилой дом ул.Водопьянова, д.15 стр.1, год постройки 2008, 2 этажа,мансарда и цоколь, площадь дома 450,5 м2, общ.площадь жил.помещений – 182,2 м2
2.Нет общих границ ДСК им. Ларина.
68. РОМАНОВА Л.П. 1. В проекте указан адрес: ул. Шмидта22 стр.1. Фактический адрес, зафиксированный во всех документах, - ул. Шмидта 22
2. В проекте не указано право собственности на земельный участок.
Кадастровый номер 77:02:0001004:1045. Запись регистрации 77-7720/008/2011-268 от 22.07.2011
3.В проекте указано, что границы земельного участка могут быть уточнены.
Фактически границы земельного участка установлены с описанием границ и поворотных точек
Кадастровая выписка о земельном участке № 77/исх/17-1312695 от 29.05.2017
4. В проекте не нанесены границы ДСК, утвержденные Распоряжением Префекта СВАО № 467 от 09.03.20006. Прошу учесть замечания и отправить проект на доработку с последующим вынесением на повторные Публичные слушания. Приложение: по п.п. 2 и 3 на бумажном носителе (6 листов) передано в Управу.
69. СОБОЛЕВА С.Е. В дополнение к п/п №43 материалы по замечаниям и предложениям находятся на бумажном носителе, прикрепленном к данному протоколу.
Прошу внести изменения в Проект межевания в Приложение 4
1) В номер по порядку 6, адрес: дачн пос. им. Ларина, 23-25
в столбец 13- общая площадь с 49 кв. м. м. на 48,8 кв. м.
в столбец 14- общая площадь нежилых помещений – (веранда) – 9,7 кв. м.
в столбец 17- общая площадь в жилых помещениях изменить с 49 кв. м. на 48,8 кв. м.
в столбец 18- жилая площадь в жилых помещениях изменить с 35 кв. м. на 35,9 кв. м.
в столбец 26-общая площадь квартир – изменить с 49 кв. м. на 48,8 кв. м.
в столбец 32-жилая площадь квартир изменить с 35 кв. м. на 35,5 кв. м.
Основание: кадастровые паспорта (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 18 марта 2016г.
Кадастровые номера: 77:02:0001004:1328 и 77:02:0001004:1329
Кадастровый номер здания (сооружения) в котором расположено здание: 77:02:0001004
2) Сведения о жилом доме (на плане з/у в красных линиях)
столбец 2 – класс строения – жилые
столбец 3 –категория ДСК дачно-строительные кооперативы
столбец 4- этаж 2
столбец 5- серия- индивидуальный проект
столбец 6 – материал стен- пеноблоки
столбец 8- год постройки 1999
столбец10 - % износа – 50%
столбец 12 – площадь застройки -1169 кв. м.
столбец 13 – общая площадь 150,5 кв. м.
столбец 14 – общая площадь нежилых помещений – 60 кв. м.
столбец 15 – общая площадь подвалов – 60 кв. м.
столбец 17 – общая площадь в жилых помещениях – 150 кв. м.
столбец 18- жилая площадь в жилых помещениях – 92 кв. м.
столбец 19-кол-во жилых помещений - 1
столбец 20 – кол-во квартир - 1
столбец 26 – общая площадь квартир – 150,5 кв. м.
столбец 32 – жилая площадь квартир – 92 кв. м.
столбец 38 – тип строения – жилой дом
столбец 39 – назначение – жилой дом.
3) На основании вышеизложенного, внести изменения в Таблицу 1 «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков»
По зданию кадастровый номер 77:02:0001004:
столбец – общая площадь жилых помещений, зданий (кв. м.) – 48,8 кв. м.
столбец – общая площадь встроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений, зданий, сооружений (кв. м.) – 9,7
столбец – характеристика расчетного обоснования размеров земельных участков (нормативно необходимая минимальная и максимальная площадь) – внести соответствующие изменения.
По зданию, указанному в п. 2) (в красных линиях)
столбец – год постройки здания, сооружения - 1999
столбец – этажность - 2
столбец – площадь здания, сооружения по наружному обмеру (кв. м.) – 116,9 кв. м.
столбец – функциональное использование зданий, сооружений, территорий – жилой дом
столбец – общая площадь жилых помещений, зданий (кв. м.)
столбец – общая площадь
столбец – характеристики расчетного обоснования размеров земельных участков
(нормативно необходимая минимальная и максимальная площадь) – внести
соответствующие изменения).
Прилагаю:
1. Кадастровый паспорт 77:02:0001004:1328
2. Кадастровый паспорт 77:02:0001004:1329
3. Технический паспорт на домовладение № 23-25 ул. Чкалова, пос. им. Ларина, Северо-Восточного административного округа г Москвы
70. СЕЛЕЗНЕВ В.Г. Отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Отсутствуют сведения о владельце и его имуществе. Все необходимые и оплаченные мною сведения имеются в БТИ СВАО, ТОРЗе СВАО. Готов представить сведения Комиссии. Прошу отправить Проект Договор №190/2011-78 от 10.11.2011г. и Госконтракт №608 от 04.10.2011г. на доработку.
71. МЕДВЕДЕВА А.Х. 1.В пункте 1.4 указана площадь участка 0,0475 га, а должна быть указана
площадь-0,0506 га. Копию кадастрового паспорта на зем. участок с кадастровым номером 77:02:0001007:1788 прилагаю.
2. В пункте 1.4 не указано, что на участке имеется строение, на которое оформлена собственность. Свидетельство о гос.регистрации 77-АН 139227 от 04.04.2011г. прилагаю.
3. В плане фактического использования территории квартала не указана граница между участками №235 и №364
4. В пункте 4 «Приложение» - в таблице пропущен адрес: ул.Молокова дмвл.4 стр.1,отсутсвуют сведения по строению, которые имеются в табл.1-(характеристики фактического использования площадей зем. участков.)
5. В плане межевания квартала отсутствуют границы ДСК им. Ларина, что является грубой ошибкой.
Прошу исправить ошибки в проекте межевания в рабочем режиме с учетом вышеуказанных неточностей по участку №235 (ул. Молокова дмлв.4 стр.1) и принять исправленный проект межевания.
72. СТАРОДУБЦЕВ О.Н. 1.Заметил, что нет границ ДСК им. Ларина, считаю это грубой ошибкой, прошу исправить.
2.В табл.1 заменить статус помещения ЖИЛОЙ ДОМ вместо дачи.
3.Изменить адресные ориентиры с д.27, стр.1 на ул.Слепнева, д.27.
4.Не отражена баня.
73. КЮРДЖИДИС Д.Х. 1.В табл.2 прошу внести площадь зем.уч-ка 0,1879га вместо 0,2334га, адрес: ул.Кренкеля.
2.Внести гараж, площадью 115 м2 кад.№77:02:0001007:1744, адрес: ул.Кренкеля, д.2а, стр.2.
(см.приложения на бумажном носителе, сданы в Управу).
74. РЕПИДА М.Ю. Ул. Набережная на планах должна доходить вплотную к забору между парком и ДСК им. Ларина. Отсутствуют границы ДСК им. Ларина.
75. Манукян А.А. 1) в Таблице 1, Приложение 4 в пункте 1.4 не указано, что жилой дом площадью 42.6 кв. м, кадастровый номер 77:02:0001004:1800, в собственности (копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости прилагаю)
2) отсутствуют границы ДСК им Ларина. Прошу вышеуказанные ошибки исправить.
76. СУКАЛО И.В. В описании указано, что на участке находятся два жилых дома, оформленных в собственность, но в таблицах указан только один дом с адресом ул. Байдукова, д. 3, стр. 2.
В проекте не указано домовладение, находящееся на участке и оформленное в собственность, - имеет адрес: ул. Байдукова, д. 3 (свидетельство о собственности, план земляного участка, поэтажный план, домовладение в приложении).
В проекте отсутствует адрес «ул. Байдукова, д. 3», который присутствует в документах БТИ с 1931-ого года.
В таблице № 1: прошу внести домовладение по адресу ул. Байдукова, д.3, год постройки: 1931.
В приложении к проекту прошу указать дом по адресу ул. Байдукова, д. 3, стр. 2 и домовладение по адресу ул. Байдукова, д. 3, построенные по индивидуальному проекту.
Отсутствуют границы ДСК им. Ларина.
Прошу отправить проект на устранение этих ошибок.(см. на бумажном носителе).
77. ПРОНИН А.В. В Проекте межевания не учтены границы ДСК им. Ларина. Просьба доработать проетк межевания и устранить этот недостаток.
78. ТЕМИРБОЛАТОВ М.С. Нет общих границ ДСК им. Ларина. Прошу исправить эту ошибку.
79. КАЛУГИНА Г.С. В табл.2 заменить площадь участка с 0,1828га на 0,1838га, согласно кад. 77:02:01007:008 и права собственности на него. Установить в Проекте границы территории ДСК им. Ларина. Отправить Проект межевания на доработку.
80. ПАШКОВ А.Я. 1.Участок 198 имеет адрес ул. Молокова д.5 ( вместо указанного на схеме ул. Молокова 3/18 стр.3)
2.На схеме отсутствует 1 строение –Сарай площадью 30 кв. м.
3. В проекте указано отсутствие документов по участку в БТИ, документы на участок прилагаются, дом перестроен в 1999-2000 гг.
4.Отсутствуют границы ДСК. ИМ. ЛАРИНА.
Прошу отправить документ на доработку по устранению указанных ошибок.
81. САПАРБАЕВ А.Р. На участке находится 2 дома (Байдукова 1 и Байдукова 1А стр.1)
1. Неверно указаны адреса. Нужно указать Байдукова 1А, Байдукова 1А стр.1
в пункте 1.4 уч-к №208 (Договор и выписку из ЕГРП прилагаю.)
2. Выше обозначенные дома отсутствуют в таблице 1 и 4приложении проекта межевания.
3. Отсутствуют общие границы ДСК им. Ларина.
Прошу устранить все выше указанные ошибки.
82. СОБОЛЕВА С.Е. В дополнение к п/п № 43 и 69 материалы по замечаниям и предложениям находятся на бумажном носителе, прикрепленном к данному протоколу.
83. КРАСИЛЬНИКОВА Л.Д. В п.1.4., табл. 1,2 и в 4 Приложении отсутствует жилой дом: Адрес: ул.Молокова, 13 стр.2, этажа,2002г.постройки, Общ.площ.-221 м2, кад.77:02:0001004:1587. Прошу принять Проект межевания с учетом указанных замечаний.
84. ЕЖКОВА Н.Г. Неверно указаны площадь зем. участка и площадь дома, год постройки. (Документы замечаний с доказательной базой переданы на бумажном носителе в Управу Лианозово)
85. КОЖЕВНИКОВА П.А. Неверно указаны: адрес, площадь зем. участка и площадь дома, год постройки. (Документы замечаний с доказательной базой переданы на бумажном носителе в Управу Лианозово
86. ЦЕРАЗОВ С.М. В Проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить данную ошибку.
87. ПОЗИНА В.А. Не обнаружила в Проекте общих границ ДСК им. Ларина. Прошу устранить эту грубую ошибку.
88. МАМЧЕНКО О.В. В Проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина, не откорректированы красные линии, разногласия (несоответствия) данных в проекте.
89. ПАВЛОВА Е.В. В Проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина, не откорректированы красные линии.
90. ПЛАТОНОВА Е.А. В п.1.4., табл.1, 4 Приложении – отсутствует жилой дом в 202,9 м2(св-во 77 АС 423371,рег.№ 77-77/002-77/006/267/2015-311/3, кад.№77:02:0001004:1607).
Отсутствуют общие границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить ошибки.
91. СВИХНУШИНА Т.Н. В Проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина, что является грубой ошибкой. Прошу устранить данную ошибку.
92. МОРОЗОВ П.Е. 1.В проекте отсутствуют границы ДСК им.Ларина как существующего элемента планировочной структуры.
2.В проект не вошла часть территории ДСК им. Ларина по ул.Громова, между ул.Слепнева и ул.Молокова, общей площадью 1га.
3.В настоящей записке отсутствует характеристика территории ДСК им. Ларина.
4.В проекте отсутствуют границы улично-дорожной сети (УДС).
5.Отсутствуют фактически расположенные объекты общего пользования: детская площадка, площадка для сбора ТБО. Отсутствуют парковки автотранспорта.
6.В проекте к территории общего пользования отнесена озелененная территория с кад. номерами:
77:02:0001004:71 и 77:02:0001004:43.
ДСК им. ЛАРИНА просит:
Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний, с последующим вынесением доработанного Проекта на повторные публичные слушания.
93. ВОЛОСТНОВ К.С. На участке №35 располагается дом с тремя квартирами.
1. Прошу внести в Проект следующую информацию об объекте моей собственности, по квартире №3 (страницы Проекта 73, 84 и 102):
Инвентарный номер: 45:280:002:000057680:0003
Условный номер: 77-77-20/091/2007-172
Год постройки: 2001
Этажность: 2
Общая площадь: 327.3 кв. м
Жилая площадь: 76,3 кв. м
2. Прошу указать границы ДСК им. Ларина


Приложение 2


п/п Ф.И.О. Предложение/замечание
1. Данеева Т.Н. 1.На плане не нанесены границы ДСК им.Ларина, отсутствуют границы поселка для многодетных семей и ФОКа. С чем это связано?
В п.5 Положения к приказу Минстроя сказано, что границы сложившихся дачных коперативов должны быть обозначены (ст. 55 ГК РФ).
В границы проекта не вошел один гектар земли – это ул. Громова в сторону МКАД.
Почему в данном проекте отсутствуют четко определенные линейные объекты УДС? Хотя УДС стоит на кадастровом учете, границы участков определены.
Почему УДС и пустопрожние земли имеют одинаковую окраску?
Имеются в виду пустующие участки, стоящие на кадастровом учете и вид разрешенного использования – «для дачного строительства».
В п.1.2 сказано, что в данном проекте д.б. нанесены спортивные, детские площадки, парковочные места. В данном проекте отсутствует детская площадка, площадка для сбора мусора, отсутствуют въезды и парковочные места, которые фактически присутствуют.
В названии проекта указана улица Леваневского, которая находится в середине поселка, она никак не может быть границей поселка. Когда-то граница проходила по улице Ляпидевского, м.б. это ошибка?
Часть физических лиц обращались в Ростехинвентаризацию, которая с 2006 года по 01.01.2013 года имела те же самые права и лицензии как и ГорБТИ. Однако,данные, предоставленные Ростехинвентаризацией не были учтены. Таким образом, материалы проекта содержат «дыры». Как быть с этим?
Каким образом правление ДСК может с Вами взаимодействовать по материалам данного проекта?
Обратилась к собравшимся с предложением делегировать членов правления ДСК им. Ларина для взаимодействия с окружной комиссией СВАО для внесения поправок в проект.
2. Тихонов И.В. 1. ПС это мероприятие не по навязыванию чего-либо гражданам, а чтобы услышать то, что они хотят.
В названии проекта указаны улицы, но нигде не говориться, что проект рассматривает территорию, ограниченную зелеными пунктирными линиями.
2.Нас не пустили на собрание ПС по проекту Правил землепользования и застройки города Москвы, чтобы обсудить нашу территорию, в частности, индекса застройки нашей территории. Нам сейчас сказали, что проект межевания не предусматривает обсуждение индекса застройки, а мы требуем, чтобы этот вопрос был включен в обсуждение.
3.Что такое плотность 2 (два)?
4. В 2000 году у нас действовал коэффициент плотности 5 тыс. кв. м, потом она понизилась до 3 тыс. кв. метров.
5.Предложил проголосовать участникам собрания за то, чтобы были определены границы ДСК им.Ларина.
(6.В Генплане наша территория указана как зона то ли одноэтажной, то ли одноквартирной жилой застройки как территория природного комплекса. На самом деле природный комплекс граничит с нашим поселком. Через дорогу от нас стоят высотные дома в 18 этажей. Когда городу понадобился ФОК, то сделали плотность 6 тыс. кв.м на га, в поселке для многодетных семей сделали 4 тыс. кв. м. В этих случаях, когда городу нужно строить, ему ничего не мешает увеличивать плотность застройки, а наши просьбы игнорируются. В нашем поселке так сложилось, что на многих участках стоят дома с превышением индекса плотности застройки 2. Есть вероятность что в 2018 году уже будут ходить и что-то требовать. Прошу учесть наше мнение, что нужно учесть уже сложившуюся ситуацию с превышением индекса плотности застройки.
3. Церазов С.М. Моя проблема в том, что наша улица Вокзальная числиться в г. Щербинка новой Москвы, где судебный пристав 2-3 раза в месяц с моего пенсионного счета списывает штрафы: 500, 2-3 тысячи рублей. Мои объяснения, что наша улица находится в пос. им. Ларина в Москве не принимаются. Как мне решить эту проблему? Мой дом 1949 года постройки, улица федеральная, но на Генплане она не отражена. Соответственно, улица не ремонтируется, не убирается. Помогите решить эту проблему!
4. Жданова И.А. 1.Наша территория входит в состав природного комплекса с плотностью застройки 2 тыс. кв м на га. Но при этом на этой же территории в конце ул. Молокова была выделена площадь для строительства коттеджей для многодетных семей, где действует плотность 4 тыс. кв. м. Во время публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки города Москвы ДСК им.Ларина подавало предложение о разрешении в нашем поселке плотности застройки до 4 тыс. кв. м. Наше предложение проигнорировали.
2.Наш поселок был образован в 1931 году. Просьба к разработчикам, чтобы в проекте была отражена краткая историческая справка о поселке.
5. Кикина Л.Д. В названии проекта указана улица Леваневского как граница рассматриваемого проекта. Мой участок граничит с улицей Ляпидевского. Так как же все таки правильно?
6. Зинченко Т.В. В проекте у всех в поселке жилые дома, а у меня почему-то «хозяйственная постройка», хотя дом оформлен в собственность и земля тоже.
7. Сукало И.В. В проекте отсутствует мой адрес и дом, на который есть свидетельство о собственности и документы БТИ о том, что этот дом существует с 1933 года.
8. Осадчая Т. Наша семья живет здесь с 1930 года, я здесь родилась. Вы пишете здесь «улица Леваневского». А улица Ляпидевского, которая ограничивала нас о Дубовой рощи, она проходила от ул. Громова и кончалась около ул. Кренкеля
9. Морозов П.Е. 1. Как показала экспозиция, у нас практически нет проблем с земельными участками (в основном). Что касается ОКСов и домов – пожалуйста, пишите свои замечания, прикладывайте все имеющиеся документы и до 23 ноября передавайте в окружную комиссию через правление или управу. Правление просит разработчиков проекта помочь организовать взаимодействие с окружной комиссией по внесению изменений в проект межевания. Большое спасибо всем, кто помогал собрать документы к данному проекту.
2.Какой документ утверждает проект межевания? В какие сроки?
10. Кулагин А. У меня существует 3 кадастровых паспорта на один земельный участок. Какой прилагать?
11. Ткаченко А. На моем домовладении возникла красная линия – пересечение с УДС. Границы участка уточнены, все стоит на кадастровом учете, никакого пересечения с УДС там не было.
12. Кудинов А.Н. Забор вокруг моего участка существует, стоит сто лет, а нарисован в другом месте
Можно ли сдавать старые документы БТИ
13. Соболева С.Е. У меня есть нотариальный договор купли-продажи землевладения, где указано, что мной приобретен дом. А в документах на жилое строение указано, что это здание, состоящее из 2-х квартир, по сути это многоквартирный дом. Что с этим делать?
14. Васильева А.Б. Участок состоит из двух участков – один мой 498 кв.м и другой 668,8 кв.м, но нигде не указана вторая часть участка. Получается, что нас с соседом объединили в 90-е годы, т.к. у нас общая стена в старом доме. Получается, что соседа посадили на мой участок. Но общего участка, который состоит из суммы этих участков – нет, хотя на плане все как надо. А в таблицах общая площадь не указана.

Приложение 3


п/п Ф.И.О. Предложение/замечание
1. Артуганова Л.Н. Замечания по участку № 202 и 343 (строения находящиеся по адресу г. Москва, ул. Байдукова, д. 11 и д. 11, стр. 6):
На плане «фактического использования территории квартала » неправильно обозначена граница участка № 202. См. планы «межевания территории квартала» и «план градостроительных регламентов» - там правильно.
Отсутствует хозблок площадью 36 м2, находящийся между строениями 202 и 343.
Свидетельство государственной регистрации серия 77АГ 761181
Прошу отправить проект на доработку по устранению этих ошибок.
2. Бушняк М.А. Просьба учесть изменения внутри уч-ка №47 и внести на карту межевания. Участок №47 разделен на 3 уч-ка: 10сот.,10сот и 5,58сот. Схему прилагаю. Права собственности оформляются.
3. Валихов А.Ф. Моему домовладению присвоен условный номер 89.
Изучив проект межевания квартала, ограниченного МКАД, улица Громова, улица Леванецкого, улица Кренкеля, Зональная улица (далее Проект), обнаружены несоответствия, а именно:
1. В разделе «1.4 .планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков» (описательная часть Проекта):
a. неправильно указан номер строения, вместо строения 6 ошибочно указано строение 2. Правильное написание « ул. Молокова, д.25-27, стр. 6»
b. неправильно указан номер свидетельства на право постоянного (бессрочного пользования). Правильный кадастровый (условный) номер: 77:02:01004:063
2. В разделе 2.1. Положения о межевании территории в таблице 2 характеристики земельных участков, установленных проектом межевания:
a. в колонке «Адрес» - неправильно указан адрес «ул. Молокова, д.25-27 стр.2». Правильное написание – ул. Молокова, д. 25-27, стр.6.
b. в графе «Номер здания» указано «н/д», тогда как в табл.1 в разделе 1.4 указан номер – 230142
Учитывая то, что в соответствии в п.п.7 п.2 ст. 41 ГРК Москвы проект межевания территории должен отображать существующие границы земельных участков, а также существующие объекты капитального строительства, правообладателями которых являются физические лица и руководствуясь п.10 и п.11 ст.68 ГрК Москвы, прошу привести данные Проекта межевания по земельному участку №89 и по расположенному на нем жилому дому в соответствие с приложенными документами, путем исправления имеющихся в Проекте ошибок, а именно:
1. В разделе 1.4. Проекта – исправить адрес и указать кадастровый номер
2. В Разделе 2.1. Проекта – исправить адрес и указать номер в колонке «Номер здания»
Приложение:
Копия св-ва о праве собственности на земельный участок – 1 стр.
Копия св-ва на право собственности на жилой дом – 1 стр.
Копия кадастрового паспорта на земельный уч-к – 2 стр.
Копия кадастрового плана на здание – 1 стр.
4. Варламова С.А. 1.В п.1.4., в табл.2 – изменить термин Дача на ЖИЛОЙ ДОМ.
2.В табл.1 Общую площадь жилых помещений изменить на 189,7 м2вместо– 419м2
3.В разделе «Общая площадь отдельно стоящих нежилых зданий» - внести объект права ГАРАЖ – 60 м2 (ул.Леваневского, дом 6-8 стр.2)
4.В табл. Приложение 4 отсутствует жилой дом –ул.Леваневского, вл.6-8, стр.1. Просьба внести адрес и данные по нему. Кадастр. № 77:77-20/283/2006-7.
5.Изменить вид права собственности на зем.участок – СОБСТВЕННОСТЬвместо права бессрочного пользования.
Прошу отправить проект на доработку всех замечаний с последующим внесением на повторные слушания и соответствующее их внесение в проект.
5. Граждан Е.И. Прошу внести изменения в проект межевания по территории квартала ДСК им. Ларина
по жилому дому находящемуся по адресу г. Москва , ул. Громова, д.9, стр.1 на земельном участке №286 (таблица №1 страница 78), по адресу, по общей площади жилого дома, функциональному использованию жилого дома. Подтверждающие документы подкрепляю к заявлению. На основании представленных документов жилого дома находящегося на земельном участке №286 кадастровый номер: 77: 02: 0001004: 1536 (площадь зем.уч. 1038м²) находится один жилой дом кадастровый номер: 77: 02: 0001004: 1548 , по адресу: г. Москва, ул. Громова, д.9, стр.1 общая площадь равна 608,0м² ,функциональное использование жилой дом. Инвентарный номер 45:280:002:000078480, адрес жилого дома г. Москва, дом 9 ,строение 1. Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 2007г.
Также в проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить ошибки и перечисленные замечания. Прошу принять проект межевание ДСК им. Ларина после исправления выявленных замечаний.
Перечень документов прилагаемых к заявлению:
1.Кадастровый паспорт Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по г. Москве ( копия )
2.Кадастровый паспорт Московского городского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 2012г. ( копия )
3.План и экспликация помещений, приложение к кадастровому паспорту жилого дома. МГФ ФГУП « Ростехинвентаризация-Федерального БТИ» 2012г. (копия)
4.Сведетельство о государственной регистрации права на дом (копия)
6. Донцов А. Я. 1.В п. 1.4 планировочного обоснования местоположения границ земельных участков существующих зданий участок №205 по ул. Байдукова, д. 5-7, площадью 0,1822 га отсутствуют сведения на жилой дом, что требует корректировки в соответствие с наличием "Свидетельства о Государственной регистрации права" от 09 октября 2008г. Объект права - жилой дом. /Копия Свидетельства прилагается/.
2. В таблице "Характеристика фактического использования и расчётного обоснования" по участку № 205 /стр.77/ необходимо внести следующие изменения: Год застройки – 1938. Площадь здания стр.1 общая 52,1; жилая 33,1 стр. 2 жилая 132 функциональное использование - жилой дом. /Копии документов прилагаются.
Приложение:
1. Свидетельство о государственной регистрации права /2008 г./
2. Выписка из ЕГРН /2016 г./
3. План земельного участка /БТИ 2008 г./
4 Технический паспорт /БТИ 2008 г/
5 Экспликация
6. Справка о стоимости домовладения /БТИ 2008 г./
7. Егорова Е.А. Замечаний к Проекту межевания не имею.
8. Ежкова Н.Г. В проекте межевания указана следующая информация об участке № 105: «...Жилому дому, расположенному по адресу: улица Чкалова (дачн. пос. им. Ларина), д.6, установлен участок №105, площадью 0,3005га, что соответствует фактическому использованию территории. Участок находится на озелененной территории жилой застройки № 26-СВАО «Поселок им. Ларина». Границы земельного участка могут быть уточнены на основании землеотводных документов, выданных до введения в действие ЗК РФ......
В таблице № 1 ив приложении № 4 к Проекту межевания указана также неверная площадь дома и год постройки, так площадь застройки указана в размере 68 кв.м., а общая площадь - 26 кв.м., дата застройки - 1935 год.
Эти сведения не соответствуют действительности. Фактически площадь земельного участка с кадастровым номером 77:02:0001007:1020, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Чкалова, вл. 6 составляет 3015 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 28.07.2010 г. Общая площадь жилого дома, расположенного на этом земельном участке, составляет 757 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет - 290,9 кв.м., дата постройки - 2000 г., дата внесения сведений в реестр- 29.02.2008 года, что подтверждается техническим паспортом МГФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29.02.2008г., свидетельством о праве собственности от 22.04.2008 года.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п.З ст. 67 ГрК города Москвы, ГрК РФ прошу устранить выявленные неточности в Проекте межевания территории квартала, ограниченного МКАД, улицей Громова, улицей Леваневского, улицей Кренкеля, Зональной улицей в отношении участка № 105 и внести изменения на основании представленных мною документов, а именно: площадь земельного участка с кадастровым номером 77:02:0001007:1020, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Чкалова, вл. 6 составляет 3015, общая площадь жилого дома, расположенного на этом земельном участке, составляет 757 кв.м. Также прошу внести в проект межевания территории квартала, ограниченного МКАД, улицей Громова, улицей Леваневского, улицей Кренкеля, Зональной улицей границы ДСК им. Ларина.
Приложены следующие копии документов:
1)Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок;
Свидетельство о регистрации пава собственности на жилой дом;
Технический паспорт МГФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на жилой дом;
Кадастровый паспорт на земельный участок;
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в жилом доме;
Выписка из ЕГРП на квартиру.
9. Кожевникова П.А. В проекте межевания указана следующая информация об участке № 108: «...Жилым домам, расположенным по адресу: дачн. пос. им. Ларина, ул. Чкалова д.2; д.2А, установлен участок №108, площадью 0,2220га, что соответствует фактическому использованию территории. На жилой дом оформлено право собственности. Участок находится на озелененной территории жилой застройки № 26-СВАО «Поселок им. Ларина». Границы земельного участка могут быть уточнены на основании землеотводных документов, выданных до введения в действие ЗК РФ....» В таблице № 1 и в таблице № 2 указано, что на участке № 108 расположено два объекта: №108 площадью 86 кв.м, и № 357 площадью 43 кв.м. В приложении № 4 к Проекту межевания указаны также неверные сведения, так под порядковым №8 указан дом, адрес которого дачный поселок им Ларина, ул. Чкалова, д. 2А, стр.1., площадь застройки указана в размере 43 кв.м., а общая площадь - 36 кв.м., дата застройки - 1950 год.
Эти сведения не соответствуют действительности. Фактически площадь земельного участка с кадастровым номером 77:02:0001007:1008, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Чкалова, вл. 2 составляет 2219,40 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 01.10.2010 г. На этом земельном участке имеется один жилой дом. Общая площадь жилого дома, расположенного на этом земельном участке, составляет 1018,9 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет - 168,2 кв.м., дата постройки - 2002 г., дата внесения сведений в реестр- 20.01.2007 года, что подтверждается техническим паспортом МГФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.01.2007г. Адрес жилого дома: г.Москва, пос. им. Ларина, ул. Чкалова, дом 2.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п.З ст. 67 ГрК города Москвы, прошу устранить выявленные неточности в Проекте межевания территории квартала, ограниченного МКАД, улицей Громова, улицей Леваневского, улицей Кренкеля, Зональной улицей в отношении участка № 108 и внести изменения на основании представленных мною документов, а именно: площадь земельного участка с кадастровым номером 77:02:0001007:1008, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Чкалова, вл. 2 составляет 2219,40, общая площадь жилого дома, расположенного на этом земельном участке, составляет 1018,9 кв.м, адрес жилого дома: г.Москва, пос. им. Ларина, ул. Чкалова, дом 2. Также прошу внести в проект межевания территории квартала, ограниченного МКАД, улицей Громова, улицей Леваневского, улицей Кренкеля, Зональной улицей границы ДСК им. Ларина.
10. Жукова Л.Н.
Стахарная О.Н. Просим внести следующие изменения в «Проект межевания квартала, ограниченного МКАД, улица Громова, улица Леваневского, улица Кренкеля, Зональная улица», по результатам выявленных не соответствий:
1. На стр. 29:
Замена текста: «Жилому дому и даче, расположенным по адресу: дачн. пос. им. Ларина, ул. Чкалова, д.10; д.10, стр.2, установлен участок №99, площадью 0,1950га, что соответствует фактическому использованию территории.».
На: «Жилым домам, расположенным по адресу: дачн. пос. им. Ларина, ул. Чкалова, д.10; стр 1; д.10, стр.2; д.10, стр.3, установлен участок №99, площадью 0,1950га, что соответствует фактическому использованию территории».
Обоснование:
Строение по адресу ул. Чкалова, д.10 является жилым домом в соответствии с:
- Свидетельство о собственности №77АЖ 018975,
- Кадастровый паспорт №77/501/16-1532801 _ (копия прилагается).
Строение по адресу ул. Чкалова, д.10, стр.3 является жилым домом, фактически построенным в 2009 году.
2. В Таблице 1. ХАРАКТЕРИСТИКИ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСЧЕТНОГО ОБОСНОВАНИЯ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ - Характеристики участка № 99:
- Изменить «Функциональное использование зданий, сооружений, территорий» строения по адресу ул. Чкалова, д.10 с «Дачи» на «Жилой дом» (см. п.1)
- добавить строение с адресом ул. Чкалова, д.10, стр. 3, 2009 г постройки, Этажностью: 1 этаж, площадью наружного периметра 58 кв.м, с общей жилой площадью 36.8.
3. На ПЛАНЕ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТАЛА по участку 99:
Отсутствует серая заливка строения №361;
Ошибочно нанесена серая заливка в углу участка 99 возле строения №361 (в указанном углу строения отсутствуют);
Строение «К» участка 96 по факту не заходит на участок 99 (необходимо сдвинуть, граница Строения «К» участка 96 лежит по границе участков 96 и 99);
Просим присвоить адрес строения 3- нанести на участке 99 «номер строения на плане» по адресу ул. Чкалова, д.10, стр. 3;
4. В Таблице 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ:
- К участку 99 добавить строение с адресом ул. Чкалова, д.10, стр. 3.
5. На ПЛАНЕ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА по участку 99:
Отсутствует штриховка строения №361;
Ошибочно нанесена штриховка в углу участка 99 возле строения №361 (в указанном углу строения отсутствуют);
Строение «К» участка 96 по факту не заходит на участок 99 (необходимо сдвинуть, граница Строения «К» участка 96 лежит по границе участков 96 и 99);
Просим присвоить нанести на участке 99 «номер строения на плане» строения по адресу ул. Чкалова, д.10, стр. 3;
6. На ПЛАНЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ:
Отсутствует штриховка строения №361;
Ошибочно нанесена штриховка в углу участка 99 возле строения №361 (в указанном углу строения отсутствуют);
Строение «К» участка 96 по факту не заходит на участок 99 (необходимо сдвинуть, граница Строения «К» участка 96 лежит по границе участков 96 и 99);
Просим присвоить нанести на участке 99 «номер строения на плане» строения по адресу ул. Чкалова, д.10, стр. 3;
7. Просим утвердить Проект межевания квартала, ограниченного МКАД, улица Громова, улица Леваневского, улица Кренкеля, Зональная улица с учетом замечаний жителей поселка ДСК им. Ларина.
Дополнительно нужно уточнить, что в названии проекта есть неточность - по ул. Леваневского не может идти граница квартала, так как она находиться в середине квартала.
А улица, по которой шла граница квартала, называлась улицей Ляпидевского (видимо из за похожих названий возникла ошибка), которая была упразднена в 1983 году (название было перенесено на прежде безымянную улицу в район Ховрино).
Сейчас можно обозначить эту границу, как граница с Лианозовским лесопарком.
Приложены сканы документов:
1. Скан-копия свидетельства о собственности № 77АЖ018975 от 08.05.2007
2. Скан копия кадастрового паспорта 77/501 /16-1532801
3.План участка БТИ с нанесенными строениями
11. Зайцев А.А. Прошу Вас внести исправления в обсуждаемый проект межевания по участку № 119, адрес: ул. Слепнева, дом. 13-15. Прежде всего неверно указана площадь участка на стр. 32 документа (где речь идет о нашей даче и определен участок в 0, 0498га). За общую площадь участка взята площадь участка соседей - Васильевых, ул. Слепнева, дом.13. Не учтена площадь участка, принадлежащая мне и моей родственнице — Громовой Елене Олеговне. До объединения на рубеже 2000-х годов наших адресов; ул. Слепнева, дом. 13 и ул. Слепнева, дом. 15 е один: ул. Слепнева, дом, 13-15, каждый из наших адресов имел на землю свой условный кадастровый номер, который был определен временным удостоверением Московского земельного комитета.
Такой номер у нас был № 02-1244а. Привожу в подтверждение Временное удостоверение на землю выданное 12.04.1993 г. моей сестре Зайцевой Татьяне Александровне (ныне умершей), где наш участок определен в 673 кв. метра (Приложение 1).
В проекте межевания в таблице 2 в графе "Площадь земельного участка, частей земельного участка в границах природного комплекса, не являющегося особо охраняемыми (га)" указана площадь нашего объединенного участка в 0,1169 га. Во всех других местах проекта межевания напечатана неверная цифра в 0,0498 га, учитывающая только площадь участка соседей, которая выдается за общую площадь участка по ул. Слепнева, дом. 13-15.
Кроме этого неверно записана общая площадь нежилых помещений дома 1931 года постройки (строил мой отец в 1931 году и в документах БТИ стоит его фамилия - Зайцев А.А.). В проекте межевания в таблице из раздела "4. Приложения" указана площадь нежилых помещений дома в 0 кв. метра!!! В то время как как поэтажный план дома (Приложение 2) и Экспликация к нему (Приложение 3) - говорят об обратном, В поэтажном плане по адресу , ул. Слепнева, дом. 13-15 указаны веранды: а, г (в помещении 1) и б, в (в помещении 2). Я не знаю почему в Экспликации на обороте ,её лицевой части площадь веранд в 30,7 кв. метра прописана как "помещения, не входящие в общую площадь здания" (они что - висят в воздухе?) и в то же время общая площадь застройки дома в плане межевания по нашему дому прописана в 80 кв. метров.
Я не специалист в вопросах БТИ, но в "Свидетельстве о государственной регистрации права от 3 августа 2010 года, полученном мной (Зайцевым А.А.) записана общая площадь дома по ул. Слепнева, дом. 13-15 в 77, 1кв, метра (Приложение 4). Думаю, что Государственные регистраторы ошибаться в таких вопросах не должны.
Также прошу заметить, что в проекте межевания не указаны границы ДСК им. Дарина, прошу исправить данную ошибку. К обращению прилагаю:
Временное удостоверение Московского земельного комитета выданное моей сестре Зайцевой Т.А. 12.04.1993 года.
Поэтажный план дома по адресу: ул. Слепнева, дом. 13-15 от 28.05.2009 года.
Экспликация дома по адресу: ул, Слепнева, 13-15 от 07.07.2010 года.
Свидетельство о государственной регистрации права 77 AM № 644958 03 августа 2010 года,
12. Заранкович Е.Н. На плане межевания территории уч-к №168 имеет неточности в таблицах, а именно:
1.ул.Каманина, вл.4 исправить на ул. Каманина, дом 4
2.на основании св-ва о собственности исправить на ЖИЛОЙ ДОМ, а не дача, площадь дома 323,3 м2
Прошу внести изменения в проект.
13. Зарядин В.Ф. В описании участка №197 прошу добавить: Жилому дому №20 стр.1 владелец участка Чиченина Ирина Викторовна и дача № 20 владелец ½ Зарядин Виктор Филимонович и ½ Чиченина Ирина Викторовна по ул. Леваневского (участок № 197) площадь уч-ка 0,1370га, что соответствует фактическому использованию территории. На жилой дом и дачу оформлено право собственности. Кад.номер, паспорт зем.уч-ка 77/501/12-6112, кад.номер 77:02:0001004:1011.
14. Зинченко Т.В. 1.Отсутствуют границы ДСК им. Ларина. Прошу устранить эту ошибку.
2.В п.1.4. по участку № 186 указано хозяйственная постройка – изменить на жилой дом.
3.В табл.1 – указать жилой дом, вместо хоз.постройки. И в адресе добавить стр.1.
4. В таблице 1 адрес участка № 186 необходимо записать как ул. Шмидта дом 10 строение 1.
15. Золотухина В.С. 1.Просим принять Проект межевания земель поселка с учетом замечаний членов ДСК им. Ларина.
2.Фактически участок не разделен , в Проекте межевания, в п.1.4. присвоен уч-ку номер 149.
3.В табл.1 номера строений указаны неверно: у стр. №3 должен быть № 1(постройка 1973г.); у стр№1 – номер №2 (а уникальный номер в 4Приложении 63227); стр.№2 – номер №3.
Таким образом, все данные, сведенные в таблицы и чертежи предлагаемого Проекта межевания искажены. Прошу учесть при согласовании и утверждении.
16. Зуйков И.Н. В таблице 1 по участку 72 нет данных по площади дома - 231,4 кв. м (Свидетельство 77 АО 127068 от 23.05.2012).
В таблице 2 по участку 72 не верные данные по площади участка. Реальная площадь - 0,08399. Границы участков - 72, 69 и 66 по факту не соответствуют плану межевания и плану градостроительных регламентов в точке их взаимной границы.
17. Кагарлицкая А.В. Моим домовладениям присвоены условные номера:
2308181 (ул. Шмидта, 14-16, стр.1)и 230133 (ул. Шмидта, 14-16, стр.7).
Однако, при изучении материалов Проекта, мною были обнаружены несоответствия, а именно:
1. В разделе Проекта «1.4. Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков» на стр.34 Проекта значится: «Жилому дому, расположенному по адресу: улица Шмидта, д.14-16, стр.7, установлен участок №129, площадью 0,0548га, что соответствует фактическому использованию территории. На жилой дом оформлено право собственности.»
При этом не указано, что на данном участке расположено еще одно мое домовладение – жилой дом, расположенный по адресу: улица Шмидта, д.14-16, стр.1, доля в праве 1/2.
На стр.35 Проекта значится: «Даче, расположенной по адресу: улица Шмидта, д.14-16, стр.1, установлен участок №130, площадью 0,0444га, что соответствует фактическому использованию территории. На жилые дома оформлено право собственности.»
Исходя из плана-чертежа межевания территории, моя часть домовладения, расположенного по адресу: улица Шмидта, д.14-16, стр.1, доля в праве 1/2 – ошибочно закреплено за соседним участком № 130 (см. п.2 замечаний).
2. В Разделе Проекта «2.2.Чертежи (планы) межевания территории»
На стр.91 «План межевания квартала» - моя часть домовладения, расположенного по адресу: улица Шмидта, д.14-16, стр.1 – ошибочно перенесена на соседний участок №130.
Учитывая то, что в соответствии с п.п. 7 ст.41 ГрК Москвы проект межевания территории должен отображать существующие границы земельных участков, а также существующие объекты капитального строительства, правообладателями которых являются физические лица и руководствуясь п.10 и п.11 ст.68 ГрК Москвы, ПРОШУ:
Привести данные Проекта межевания по земельному участку №129 и по расположенным на нем жилым домам в соответствие с приложенными документами, путем исправления имеющихся в проекте ошибок, а именно: В разделе 1.4. Проекта и В разделе 2.2. Проекта
18. Калугина Г.С. В табл.2 «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» заменить площадь участка с 0,1828га на 0,1838га, что подтверждается приложенными документами.
Приложение:
1)Выписка из реестра от 19.12.2016 г.
2)Кадастровый паспорт земельного участка от 15.06.2016 г.
19. Кикина Л.Д. 1.Внутренние границы участка указаны неверно. В соответствии с предварительными материалами подготовки земельных границ участка, выполненного кадастровой фирмой “Апогей - Проф” от 21.02.2008года, внутренние границы участка располагаются в соответствии с планом межевания, приложенным ниже, и подтверждённым подписями всех соседей.
2.Жилой дом, находящийся по адресу: ул. Белякова д. 1 стр. 2.на плане имеет конфигурацию, не совпадающую с планом Федерального БТИ. Кадастровый паспорт дома, и документ, подтверждающий собственность, прилагаю ниже.
3.Жилой дом, находящийся по адресу ул. Белякова д.1, указан по плану БТИ от 1992 года. Между тем в БТИ СВАО существуют планы более поздние, например, от 30.11.2008 года, в выдаче на руки которого мне как собственнику было отказано.
4. Не понятно, почему границей поселка считается ул. Леваневского (внутренняя улица поселка), которую явно перепутали с бывше1, уже не существующей улицей Ляпидевского, граничащей с Хлебниковским лесопарком.
5.Не указаны границы ДСК им.Ларина, в частности, по улице Громова.
Прошу доработать эти ошибки.
20. Колотилова Л.А.,
Колотилов В.В. В целом с проектом согласны, однако на схеме следует убрать тонкую линию между строениями №115 и №116, т.к. оба жилых дома принадлежат одному правообладателю Колотиловой Л.А. и имеют почтовый адрес: ул.Каманина, д.8-10.
Также прошу убрать нежилые, некапитальные объекты с индексом «Н», т.к. это временные сараи и данные по ним устарели. Также на общем плане хотелось бы видеть границы ДСК им. Ларина.
21. Коминарец О.А. Я выявила следующие неточности в Проекте межевания:
1. На плане существующего использования территории неточно указаны границы участка по адресу ул. Слепнёва, д. 37-39, в части границы с участком по адресу ул. Слепнёва, д. 23. В качестве подтверждения прилагаю план геодезической съёмки.
2. В проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина.
Прошу принять проект межевания и исправить ошибки в рабочем режиме.
22. Королев А.Р. Прошу внести изменения в информацию о земельном участке №183, ул.Леваневского, вл.24. Данный участок разделен на 2 участка: первый – уч-к площадью 542 м2, принадлежит на праве собственности Сухаревой Е.Б. и второй – уч-к площадью 500 м2, принадлежит на праве собственности мне.
Также на данных участках расположены жилые дома, оформленные в собственность с получением паспортов в БТИ.
Общая площадь данных участков составляет – 0,1042га, а не 0,0941га как указано в Проекте межевания.
См. Приложения в бумажном носителе.
23. Коротаева Т.Б. 1.По данным ЕГРН жилой дом на участке № 231, имеет адрес ул. Молокова, д. 1 Б, а не ул. Молокова, д. 1 Б, стр. 5, как в Проекте (кадастровый номер 77:02:0001004:1233).
2.Конфигурация жилого дома на Проекте межевания не соответствует действительности. Правильная конфигурация жилого дома и гаража указана в выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:02:0001004:1535.
3. Участки № 231 и № 229 имеют одинаковые адреса
Прошу принять Проект межевания и исправить ошибки в рабочем порядке.
Приложение:
- Копия выписки и ЕГРН на земельный участок.
- Копия выписки и ЕГРН на жилой дом.
- Копия свидетельства о гос. регистрации права на дом.
- Копия тех. паспорта на жилой дом.
- Копия кадастрового паспорта на жилой дом.
- Копия экспликации Северо-Восточного ТБТИ.
24. Котельников Э.Н. Не возражаю
25. Красильникова Л.Д. В описании участка № 133 (раздел 1.4., табл. 1 и 2, в Приложении 4) отсутствует жилой дом, на который оформлено право собственности. Адрес: ул. Молокова, 13 стр.2, 2этажа, 2002г. постройки, общ.площ. – 221 м2, кад.77:02:0001004:1587.
Прошу принять Проект межевания с учетом указанных замечаний.
26. Краснов Н.Д. Проект принять с учетом предложений жителей ДСК им. Ларина
27. Криворучко Н.И. В приложении 4 данные о строении не соответствуют кадастровому паспорту.
В проекте не указаны границы ДСК им. Ларина.
Прошу доработать
28. Кулагина Т.В. 1. Обнаружено несоответствие года постройки дома. Указан 1998 год, в действительности год постройки 1995. Копию документов направила в Управу района Лианозово.
2. Обнаружено несоответствие общей площади дома. Указано 84,5 кв.м, согласно Свидетельству о государственной регистрации права общая площадь составляет 86,6 кв.м. Копию Свидетельства направила в Управу района Лианозово.
3. Отсутствуют данные по участку № 320 в приложении № 4 по проекту межевания квартала.
4. Не указаны границы ДСК им. Ларина.
Прошу внести изменения в проект согласно предоставленным документам
29. Кюрджидис Д.Х.
Прошу внести следующие данные на участок № 250:
1.Внести гараж, площадью 115 кв. м, кадастровый .№77:02:0001007:1744, расположенный по адресу: ул. Кренкеля, д.2а, стр.2.
2.В таблице № 2 «Характеристики земельных участков» указана неверная площадь земельного участка и адрес. Прошу указать площадь земельного участка 1879 кв. м в соответсствии со свидетельством о собственности 77-АС 147358, адрес: Москва, ул.Кренкеля.
(см. приложения на бумажном носителе).
30. Лелековы Р.А. и И.А. 1. Стр. 37 – в п.п.1.4. вместо Дача нужно указать ЖИЛОЙ ДОМ, адрес изменить на ул.Байдукова, дом 10 стр.3 по свидетельствам о гос. рег. Права или на адрес: ул. Молокова домовладение 12А стр.1., т.к. имеется заключение о присвоении этого адреса (справка из МосгорБТИ от 07.10.2013 об идентификации адреса объекта). Здесь же написано, что данные в ИС РЕОН отсутствуют, хотя имеется Экспликация, выданная Савеловским ТБТИ 31.12.2013г.
2.Стр. 80 – в плане фактич. Использ. Территории квартала – отсутствует часть границы между участком 142 и участком 318.
3.Стр. 104 «Данные об установленных земельных участках» - участок 142 на схеме отсутствует. Имеется Межевой план, выполненный ООО «Апогей-Проф» 19.09.2014г.
4. В таблицах 1 и 2 и Приложении 4 на стр. 101 прошу устранить замечания согласно приложенным таблицам на бумажном носителе.
Просим принять и утвердить проект межевания с учетом указанных замечаний.

31. Лукина О.В. В Приложении 4 данные о строении не соответствуют данным кад.паспорта. В проекте отсутствуют границы ДСК, прошу доработать.
32. Минаева С.А. С проектом согласна.
33. Михалева Л.Т. Прошу термин «дача» (№299) заменить на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, в соответствии со свидетельством гос.рег.права серия 77АК №134004, выданным 16.01.2009г., кад.№77-77-20/030/2008-294, в котором определен объект права «жилое строение», адрес: ул.Леваневского,дом 19, стр.2, общая площадь 125,2 м2, а не 185 м2 (как указано в таблице).
34. Молчанов В. Е. Предлагаю текст и обозначения в Проекте изложить в следующей редакции:
1. Раздел 1.4. стр. 25. Абзац 4 - «Жилым домам, расположенным по адресу: улица Молокова, вл.31, установлен участок № 81, площадью 0,1850га, что соответствует фактическому использованию территории. На жилой дом оформлена собственность. Границы участка утверждены распоряжением ДЗР г. Москвы № 488 от 17.09.2007», далее по тексту.
2. Раздел 1.4. стр. 25. В абзаце 5 – удалить слова «Даче» и «улица Молокова, вл. 31», заменив их иными словами, в соответствии с функциональным использованием здания и установленным порядком присвоения адресов в г. Москве.
3. Таблица Г участок № 81, строка «строение № 81» в графе «Адрес» удалить слова «д.31», заменив их словами «вл.31».
4. Таблица 1. Участок №81, строка «строение №291» в графе «Адрес» удалить слова «д.31», заменив их словами «вл.31».
5. Таблица 1. Строка «участок № 82» в графе «Адрес» удалить слова «вл.31», в графе «Функциональное использование зданий» удалить слово «дача», заменив их иными словами в соответствии с установленным порядком присвоения адресов в г. Москве и функциональным использованием здания.
6. Чертеж 1 «План фактического использования территории квартала» на плане обозначить строения «№ 291» и «№ 81», как жилые дома.
7. Таблица 2, участок № 81, строка «строение № 81» в графе «Адрес» удалить слова «д.31», заменив их словами «вл.31».
8. Таблица 2. Участок № 81. Строка «строение № 291» в графе «Адрес» удалить слова «д.31», заменив их словами «вл.31».
9. Таблица 2. Строка «участок № 82» - в графе «Адрес» удалить слова «вл.31», заменив их иными словами в соответствии с установленным порядком присвоения адресов в г. Москве.
10. Чертеж 2 «План межевания территории квартала» - на плане обозначить строения «№ 291» и «№ 81», как жилые дома.
11. Чертеж 3 «План градостроительных регламентов» на плане обозначить строения «№ 291» и «№ 81», как жилые дома.
12. Приложение. «Таблица» без названия – дополнить таблицу сведениями о здании (ОКС 77:02:0001004:1226)
35. Морозов П.Е. Прошу внести в 4 Приложении жилой дом ОКС-1 год постройки – 1997г. (согласно тех.паспорту СВАО, выданного 15.05.1937г.) см.приложение.
Собственник - МОРОЗОВ Павел Емельянович (св-во 77-АН 023809)
В п. 1.4. уч-к 262 - должно быть указано, что на жилой дом по адресу: ул. Слепнева, дом 43А имеется право собственности.
В табл. 1 – в графе «Общая площадь жилых помещений» прошу указать площадь жилого дома – 1109 м2.
В планах 1, 2, 3 - ОКС прошу нанести на планы в соответствии с кадастровым паспортом и схемой расположения объекта.
В приложении 4 – прошу внести ИНФОРМАЦИЮ по техническим характеристикам жилого дома.
Приложение: Копии документов:
Св-во о гос.регистрации права на жилой дом № 77-АН 023809 - 1л.
Кадастровый паспорт на ОКС от 21.03.2010г. – 3л.
Кадастровая выписка со схемой расположения ОКС на участке – 5л.
Технический паспорт на ОКС – 3л.
Прошу устранить допущенные неточности с учетом вышеизложенных замечаний по участку № 262.
36. Набатников С.А. Я имею некоторые замечания по проекту:
- Таблица 2 «ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ», указать участок 225 в столбце «Площадь земельного участка, частей земельного участка в границах природного комплекса, не являющегося особо охраняемыми (га)».
- В Приложении 4 указать сведения о моем доме согласно прилагаемых документов, а именно: Жилой дом, 1 этаж, общая площадь - 33,8 м2.
Приложения :1. Свидетельство на собственность. 2. Кадастровый паспорт 77:0000000:1027
37. Осадчая В.В. 1.Хозяйственную постройку (ул. Шмидта, 38 стр. 2 -77 АЖ № 747475 от 29.05.2008г.) внести в проект, присвоить условный номер, нанести на чертежи, описать.
2.В разделе 1.4. Проекта запись «Границы земельного участка могут быть уточнены на основании землеотводных документов» заменить на запись «Границы уточнены».
3.В табл.1 в графе «год постройки» указать год постройки жилого дома (ул. Шмидта, 38 стр.1) - 1998г. (св-во 77 АЖ № 747474).
4.В проекте на всех чертежах нанести границы ДСК им. Ларина, установленные Распоряжением префекта СВАО №467 от 09.03.06г. Документы в бумажном носителе переданы в Управу.
Прошу: Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные Публичные слушания
38. Пашков А. 1.Участок №198 имеет адрес ул. Молокова д.5
2.На схеме участка отсутствует одно строение - сарай площадью 30 кв.м.
3.В проекте указано отсутствие документов на участок в БТИ -документы прилагаются, дом перестроен в 1999-2000 гг.
4.Отсутствуют границы ДСК им.Ларина.
Прошу отправить документ на доработку по устранению указанных ошибок.
39. Платонова Е.А. Замечание по участку №120,ул. Шмидта, д.24
1.В п.1.4,таблицы №1 в четвёртом приложении отсутствует жилой дом,адрес: ул.Шмидта,д.24,который находится в собственности (свидетелсьтво № 77АС423371). Кадастровую выписку здания,копию свидетельства собственности на дом прилагаю.
2.Отсутствуют общие границы ДСК им.Ларина.
Прошу устранить вышеперечисленные ошибки.
40. Позина В.А. В Таблице 1 «ХАРАКТЕРИСТИКИ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСЧЕТНОГО ОБОСНОВАНИЯ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» при описании участка №193 неверно указано, что Дача построена в 2008 году. Фактическая дата завершения строительства (без финишной отделки внутри здания) – 2001 год.
На Плане Фактического Использования Территории Квартала отсутствуют границы ДСК имени Ларина.
41. Прохоров А.А. На плане межевания территории квартала на участке 217 отмечено только одно жилое строение и не отмечены два нежилых строения: баня и гараж, перестроенный в летний дом (площадь гаража сохранена). Прошу внести изменения, согласно прилагаемым документам.
Перечень прилагаемых документов:
Акт согласования границ (1 файл);
Приложение к Акту согласования границ (1 файл);
Временное удостоверение (2 файла);
Свидетельство о государственной регистрации права (1 файл);
Справка БТИ (1 файл); Справка в Правление.

42. Пузин М.Н. В проекте межевания указано «жилым домам». Прошу указать вместо «жилым домам» - «даче».
43. Репида М.Ю. Примите следующие замечания:
- Границы поселка (ДСК им. Ларина) не нанесены на фактический ситуационный план квартала;
- Улица Набережная не нанесена полностью до конца (до границы с парком).
44. Романова Л.П. 1. В проекте указан адрес: ул. Шмидта22 стр.1. Фактический адрес, зафиксированный во всех документах - ул. Шмидта 22.
2. В проекте не указано право собственности на земельный участок.Кадастровый номер 77:02:0001004:1045, запись регистрации 77-7720/008/2011-268 от 22.07.2011
3.В проекте указано, что границы земельного участка могут быть уточнены. Фактически границы земельного участка установлены с описанием границ и поворотных точек. Кадастровая выписка о земельном участке № 77/исх/17-1312695 от 29.05.2017.
4. В проекте не нанесены границы ДСК, утвержденные Распоряжением Префекта СВАО № 467 от 09.03.2006.
Прошу учесть замечания и отправить проект на доработку с последующим вынесением на повторные Публичные слушания
45. Ромашина Т.А. Я выявила ошибки в Проекте межевания по участку № 248:
В пункте 1.4 (стр. 59) «Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков» не указано право собственности на жилые дома (77 АМ 088220; 77 АЖ 710713 - Приложения 1, 2).
Добавить: На жилые дома оформлены права собственности.
В Таблице 1.3 (стр. 77) «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков» в графе «Общая площадь жилых помещений зданий» отсутствуют данные по жилым помещениям (Приложение 3,4 - Технические паспорта, выданные ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»).
Указать в столбце «Общая площадь жилых помещений зданий»:
Для строения усл.№ 248 (на участке усл.№248) – 125,5 кв.м;
Для строения усл.№ 379 (на участке усл.№248) – 54,7 кв.м.
На Чертеже 1 (стр.80) «План фактического использования территории квартала», а также в Пункте 2.2. «Чертежи (планы) межевания территории» на участке №248 не правильно обозначен гараж.
Гараж должен находится на южной границе с забором, так как имеет выезд на улицу Набережная через ворота. (см. Приложения 5, 6).
В Пункте 4.1. (Приложения) (стр. 101) в Таблице «Данные ГорБТИ и ДГИ» отсутствуют адреса объектов недвижимости с информацией об их характеристиках. Данные по строениям, условный №№248 и 379 указать из Приложений 7,8 - Технические паспорта, выданные ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»:
Для строения усл.№ 248 (на участке усл.№248): Адрес: Набережная ул. дмвл. 10 стр. 2; Класс строения: жилые; Категория: ДСК - дачно-строительные кооперативы; Этаж: 2. Серия: индивидуальный проект;Материал стен: кирпичный; Год постройки: 2008; % износа: 0%; Общая площадь: 321 кв.м.; Общая площадь нежилых помещений: 195,5 кв.м;Площадь подвалов: 109,7 кв.м; Общая площадь в жилых помещениях: 125,5 кв.м; Количество жилых помещений: 6 ; Количество квартир: 1;Общая площадь квартир: 321 кв.м;
Жилая площадь квартир: 125,5 кв.м. Тип строения: жилой дом;Назначение: жилой дом.
Для строения усл.№ 379 (на участке усл.№248): Адрес: Набережная ул. дмвл. 10 стр. 2;
Класс строения: жилые; Категория: ДСК - дачно-строительные кооперативы; Этаж: 1; Серия: индивидуальный проект; Материал стен: деревянные; Год постройки: 2008; % износа: 0%; Общая площадь: 107,3 кв.м.; Общая площадь нежилых помещений: 52 кв.м; Площадь подвалов: 0 кв.м; Общая площадь в жилых помещениях: 54,7 кв.м; Количество жилых помещений: 4 ; Количество квартир: 1 ; Общая площадь квартир: 107,3 кв.м; Жилая площадь квартир: 54 кв.м; Тип строения: жилой дом;Назначение: жилой дом.
Также, в Проекте межевания отсутствуют границы ДСК им. Ларина, чтоявляется ошибкой.
Приложения:
Приложение 1. Свидетельство о государственной регистрации права 77 АМ 088220 (копия) -1 л.
Приложение 2. Свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 710713 (копия) -1 л.
Приложение 3. Технический паспорт на жилой дом Набережная, 10 стр.2 (копия) - 2 л.
Приложение 4. Технический паспорт на жилой дом Набережная, 10 стр.1 (копия) - 2 л.
Приложение 5. План земельного участка (БТИ г. Москвы). Размещение строений и гаража (копия) - 1 л.
Приложение 6. Заключение для присвоения адреса объекту недвижимости (копия) -3 л.
Приложение 7. Технический паспорт на жилой дом Набережная, 10 стр.2 (копия) - 2 л.
Приложение 8. Технический паспорт на жилой дом Набережная, 10 стр.1 (копия) - 2 л.
ПРОШУ УСТРАНИТЬ ВЫШЕОБОЗНАЧЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ
46. Сапарбаев А.Р. На участке находится 2 дома (Байдукова 1 и Байдукова 1А стр.1)
1. Неверно указаны адреса. Нужно указать Байдукова 1А, Байдукова 1А стр.1
в пункте 1.4 уч-к №208 (Договор и выписку из ЕГРП прилагаю.)
2. Выше обозначенные дома отсутствуют в таблице 1 и 4 приложениипроекта межевания.
3. Отсутствуют общие границы ДСП им. "Ларино".
Прошу устранить все выше указанные ошибки.
47. Свирина Т.Я. На плане межевания территории квартала по улице Громова отмечен участок и дмвл. под №18. Этот номер присвоен нашему участку по плану территории ДСК им. Ларина, но по всем изначальным документам, начиная с 1950 года, наш точный адрес: улица Громова, участок №7 и двл. под №7. Домовладение под №18 отображено не на своем месте так как по плану БТИ этот дом стоит рядом с домом №293 и дмвл. №18 присвоен милицейский адрес: ул. Громова дмвл. 7 стр.2.
Разработка проектов межевания квартала ограниченного МКАД, ул. Громова, Леваневского, Кренкеля, Зональной улицей:
В пункте 1.4 оставить за мной участок под №7 так как он был выдан моему отцу Морозову Я.Ф., что подтверждают документы от правления ДСК им. Ларина от 1950 года.
Б) Даче, расположенной по адресам: ул. Громова дмвл. 7, дмвл. 7 стр. 2, установлен участок под №7, площадью 0,0822 га, что соответствует фактическому использованию территории, подтверждающие документы от ООО «Апогей-проф», где указана площадь участка 0,0822 га.
Так же прошу обозначить дмвл. по адресу ул. Громова дмвл.7, дмвл.7 стр.2. Жилые, нежилые здания, сооружения черными линиями (в контуре) в плане фактического использования территории квартала.
Прошу принять и утвердить проект межевания с учётом указанных замечаний.
48. Селезнев В.Г. Проект межевания не содержит сведений об имуществе владельца на участке 243, расположенном по адресу: улица Набережная 6 и ссылка на отсутствие сведений ИС РЕОН меня, не устраивает - она не соответствует действительности.
Направляю Вам документы ДСК имени Ларина, БТИ СВАО, ТОРЗа СВАО и налоговой инспекции, позволяющие настаивать на внесении изменений в соответствующие разделы проекта.
49. Семенова А.Ю. Прошу:
1.В п.1.4. Проекта запись «Границы земельного участка могут быить уточнены на основании землеотводных документов» заменить на запись «границы уточнены».
2.В разделе «данные об установленных земельных участках» внести следующие поправки: нанести границы земельного участка № 194 с адресными ориентирами: г.Москва, ул. Шмидта, д.6, стр.4 (по документам: .Москва, ул. Шмидта, д.6) и указать кадастровый номер земельного участка – 77:02:0001003:3759.
3.В проекте на в сех чертежах нанести границы ДСК им. Ларина, в соответствии с границами, утвержденными Распоряжением префекта СВАО № 467 от 09.03.2006г. и сделать описание территории ДСК в соответствии с документами, предоставленными ДСК.
Прошу: Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные Публичные слушания. Документы прилагаются.
50. Синотин Н.В. Земельному участку моего домовладения по Проекту присвоен Ка83. Указанный земельный участок, с адресными ориентирами - г. Москва, ул.Шмидта, я.34-36. Корп 1 на основании Распоряжения ДГИ г, Москвы №4314 от 05.06,2013 г. сформирован, границы земельного участка. установлены -в натуре, земельный участок поставлен на кадастровый учет- кадасгровнй № 77:02:0001004:1663.
ОШИБКИ в Проекте по земельному участку №83:
] .В разделе «данные об установленных земельных участках»: отсутствуют контуры существующих границ земельного участка ЗЧЪ 83 (По Проекту) не указан кадастровый номер№77:02;000.1004:1668.
ОШИБКИ в Проекте по территории ДСК имЛарина:
1.Отсутствуют границыДСК им,Ларина, установленные Распоряжением Префекта CBAОГ №467 от 09.03.2006 года..
2.Отсутствует текстовое описание территории ДСК им,Дарина, как существующего элемента планировочной структуры.
ПРОШУ:
По земельному участку №83:
1 .В раздел «данные об установленных земельных участках» внести следующие поправки: нанести границы земельного участка №83 с адресными ориентирами: г.Москва, ул. Шмидта, д,34-36. стр.10 (но Проекту), г .Москва, уд. Шмидта, д .34-36. корл.1 (по правоустанавливающим документам) и укатать кадастровый номер земельного участка - 77:02; 0001004:1668
По территории ДСК имЛарина:
В П роекте.на всех чертежах нанести границы ДСК и~м.Ларина в соответствии с границами. Утвержденкыми Распоряжеиием ПрефектоаСВАО №467 от 09.03.2006 года.
Сделать описание территории ДСК в соответствии с документами, предоставленными ДСК.
ПРОШУ: Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные Публичные слушания.
51. Смирнова М.В. ИСПРАВИТЬ: Во всех материалах проекта межевания территории квартала, ограниченного МКАД, ул. Громова, ул. Леваневского, ул. Кренкеля, Зональной улицей отсутствует домовладение, принадлежащее мне на правах общедолевой собственности, расположенное по адресу ул. Зональная д. 8 строение 3
Сособственниками по общедолевой собственности на основании свидетельств о собственности, являются: Смирнова М.В., Трушин Ф.А., Залесская Т.А.
ИСПРАВИТЬ: В связи с тем, что границы ДСК, указанные в проекте межевания, частично искажены, а частично отсутствуют, так как выходят за границы территории подлежащей межеванию, прошу откорректировать проект межевания и нанести границы ДСК в соответствии с их фактическим положением.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
Копия свидетельства о собственности Смирновой М.В.
Копия свидетельства о собственности Трушина Ф.А.
Копия кадастрового паспорта на строение 09.10.2013
Копия плана БТИ от 26.11.2012
Копия выписки из ЕГРП от 08.12.2016
Копия выписки из ЕГРН от 28.03.2017
52. Соболева С.Е. 1). Прошу внести в проект межевания на странице 31 в отношении площади участка № 110, установленного жилому дому по адресу: дачн. пос. им. Ларина, ул. Чкалова, д. 23-25 следующие изменения: изменить площадь с 0,1602 га на площадь 0,1884 га.
Право на земельный участок в размере 1884 кв. м у меня возникло в 1999г., согласно договора купли-продажи домовладения от 30.06.1999г.
В соответствии со ст. 271 ГК РФ объем прав предыдущего собственника на домовладение, включая земельный участок в размере 1884 кв. м. подтвержден, в том числе, документами БТИ.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно документам , участок по улице Ларина, д 23-25 указанной площади и размера существовал в неизменном виде с 1960 года, право на который подтверждается, в том числе, в порядке наследования.
Площадь моего участка в размере 1884 кв. м официально признана, налоговая инспекция, исходя из этой площади, в течение многих лет выставляла мне земельный налог (налоговое уведомление № 1272025).
Налоговая инспекция руководствуется п.4 ст. 8 ФЗ от 29.11.2004 № 141-ФЗ «о внесении изменений в ч.2 Налогового кодекса», в соответствии с которым в случае отсутствия в ЕГРП информации о существующих правах на земельные участки налогоплательщики по земельному налогу определяются на основании госактов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных физическим лицам до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые в соответствии с действующим законодательством имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Из документов БТИ видно, что площадь и границы моего участка оставались неизменными на протяжении десятилетий вплоть до момента, когда владельцы соседних участков самовольно изменили границы участка и, поставив заборы, захватили часть моего участка и прирастили площадь своих участков за счет моего, что подтверждается уменьшением площади моего участка и увеличением площади соседних участков.
2). Внести в проект межевания границы моего участка по адресу ул. Чкалова, д. 23-25
на основании приложенных документов, сведения о локализации нарушений границ участка в приложении 3 (нарушение границ).
3). Сведения о жилом доме (на плане з/у в красных линиях)
столбец 2 – класс строения – жилые
столбец 3 –категория ДСК дачно-строительные кооперативы
столбец 4- этаж 2
столбец 5- серия- индивидуальный проект
столбец 6 – материал стен- пеноблоки
столбец 8- год постройки 1999
столбец10 - % износа – 50%
столбец 12 – площадь застройки -1169 кв. м.
столбец 13 – общая площадь 150,5 кв. м.
столбец 14 – общая площадь нежилых помещений – 60 кв. м.
столбец 15 – общая площадь подвалов – 60 кв. м.
столбец 17 – общая площадь в жилых помещениях – 150 кв. м.
столбец 18- жилая площадь в жилых помещениях – 92 кв. м.
столбец 19-кол-во жилых помещений - 1
столбец 20 – кол-во квартир - 1
столбец 26 – общая площадь квартир – 150,5 кв. м.
столбец 32 – жилая площадь квартир – 92 кв. м.
столбец -38 – тип строения – жилой дом
столбец 39 – назначение – жилой дом.
4). На основании вышеизложенного, внести изменения в Таблицу 1 «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков»
столбец – характеристики расчетного обоснования размеров земельных участков (нормативно необходимая минимальная и максимальная площадь) – внести соответствующие изменения).
На основании вышеизложенного, ПРОШУ:
Учесть мои замечания к проекту межевания, устранить допущенную ошибку – изменить площадь и границы земельного участка по адресу: дачн. пос. им. Ларина, ул. Чкалова, д. 23-25 (пункты 1 и 2).)
Внести сведения о жилом доме (пункт 3).).
Внести изменения в Таблицу 1 Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков» (пункт 4).).
Устранить ошибку в части неуказания границ ДСК им. Ларина
Направить проект на доработку на устранение указанных ошибок.
Письменный ответ на настоящее заявление (замечания) прошу направить по адресу: 127206 г Москва, ул. Вучетича, д.17 корп. 1 кв. 51 в установленные законом сроки
Прилагаю:
Договор от 30.06.1999 купли-продажи домовладения по адресу: г Москва, пос. им. Ларина, ул. Чкалова, д23-25.
Налоговое уведомление № 1272025.
План з/у по ул. Чкалова, д. 23-25 от 29.06.2007 (нарушение границ)
План з/у по ул. Чкалова, д. 23-25 по состоянию на 2007г.
План з/у по ул. Чкалова, д. 23-25 по состоянию на 1999г.
План з/у по ул. Чкалова, д. 23-25 по состоянию на 1986г.
План з/у по ул. Чкалова, д. 23-25 по состоянию на 1960г.
План з/у по ул. Слепнева, д. 21-23 по состоянию на 2007г.
План з/у по ул. Слепнева, д. 21-23 по состоянию на 1997г.
План з/у по ул. Слепнева, д. 21-23 по состоянию на 1962г.
План з/у по ул. Каманина, д. 12-14 по состоянию на 2006г
План з/у по ул. Каманина, д. 12-14 по состоянию на 1996г
План з/у по ул. Чкалова, д.27 по состоянию на 1962г.
Технический паспорт на домовладение № 23-25 ул. Чкалова, пос. им. Ларина, Северо-Восточного административного округа г Москвы
53. Сорокин В.В. Предложение, замечание по обсуждаемому проекту:
На основании договора купли продажи от 14 мая 1997г. Зарегистрированного в БТИ СВАО за №112 от 14.05.1997г. владелец участка №277 Сорокин Вячеслав Витальевич.
В проекте межевания в разделе 1.4 указано фактически используемая территория 0,0902га., но не указаны строения находящиеся на участке. Границы земельного участка уточнены 08 декабря 2005г.
Факт использования земельного участка подтверждается временным удостоверением №02-1470 от 17 июня 1993г. Выданным Московским земельным комитетом, участку был присвоен на тот момент №02-1470. Согласно выписке №77/100/316/2016-492 от 04.04.2016г.из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество зарегистрировано жилое домовладение 43,1кв.м. кадастровый номер 77:02:001004:1645.
А это не отражено в таблице №1
54. Стародубцев О.Н. 1.Несоответствие статуса и адреса помещения, принадлежащего мне на правах св-ва о собственности, где прописано «жилой дом» ул.Слепнева, д.21, а соггласно вашего плана (пректа) «даче» и ул. Слепнева д.27 стр.1 (участок № 69). Пршу Вас исправить данную ошибку,т.к. вся моя семья имеет прописку: ул. Слепнева д.27 жилой дом. Данный объект является единственным для меня жильем. По моему запросу от 19.09.2017 в ЕГРН о даче с адресом ул. Слепнева д.27 стр.1. Был получен ответ (копию прилагаю), что данный объект недвижимости на учете не значится.
2.На плане моего участка № 69 не отражена надворная постройка - баня. Прошу её нанести.
3. Нет границ ДСК им. Ларина.
Прилагаю копии на 7 листах:
1.Распоряжение ДГИ г.Москвы № 254 от 16.01.2013.
2.Кадастровый паспорт
3.Выписка из ЕГРН на объект ул. Слепнева д.27.
4.Выписка из ЕГРН на объект ул. Слепнева д.27 стр.1.
5.Св-ва о собственности.
55. Стахарный К.А. Прошу принять проект межевания и учесть замечания членов ДСК им. Ларина с исправлением и внесения корректив. Прошу при вынесении решения учитывать, что наш поселок прошел разные законодательные фазы, существуя с 1931г. (с границами, Уставом и Правообладателями), подтверждается не только Градостроительным и Земельным кодексом, а и Конституционным и гражданским правом. С уважением
56. Сукало И.В. В описании указано, что на участке находятся два жилых дома, оформленных в собственность, но в таблицах указан только один дом с адресом ул. Байдукова, д. 3, стр. 2. В проекте не указано домовладение, находящееся на участке и оформленное в собственность, - имеет адрес: ул. Байдукова, д. 3 (свидетельство о собственности, план земляного участка, поэтажный план, домовладение в приложении). В проекте отсутствует адрес «ул. Байдукова, д. 3», который присутствует в документах БТИ с 1931-ого года. В таблице № 1: прошу внести домовладение по адресу ул. Байдукова, д.3, год постройки: 1931. В приложении к проекту прошу указать дом по адресу ул. Байдукова, д. 3, стр. 2 и домовладение по адресу ул. Байдукова, д. 3, построенные по индивидуальному проекту.Отсутствуют границы ДСК им. Ларина.Прошу отправить проект на устранение этих ошибок.(см. на бумажном носителе)
57. Сухарева Е.Б. Прошу внести мой участок с кадастровым номером 77:02:0001004:1026 с общей площадью 542 м2, расположенный по адресу: ул.Леваневского, д.24 стр.3 в Проект межевания. Участок принадлежит мне на праве собственности. Документы прилагаю на 3-х листах.
58. ТАВАДОВ В.Г. Данные Проекта межевания не соответствуют данным Росреестра по земельным участкам и объектам капитального строительства по следующим адресам:
1) Молокова 18А стр.2 77:02:0001007:1006
2) Молокова 18 77:02:0001007:49
3) Молокова 1 Б стр.5 77:02:0001004:1015
4) Молокова 1 Б стр.6 77:02:0001004:1014
5) Кренкеля 6-8-5 77:02:0001007:1005
6) Леваневского 77:02:0001004:1665
7) Леваневского 77:02:0001004:1666
8) Леваневского 77:02:0001004:1667
9) Молокова 16 стр.1 77:02:0001007:1027
10) Громова 19 77:02:0001007:1032
Различные разделы и таблицы противоречивые, взаимоисключающие сведения по указанным адресам. Так в разделе «Данные об установленных земельных участках» отсутствуют данные об учтенныхземельных участках:
1) Леваневского 77:02:0001004:1665
2) Леваневского 77:02:0001004:1666
3) Леваневского 77:02:0001004:1667
4) Ширшова 13-14 77:02:0001007:1026
5) Громова 19 77:02:0001007:1032
6)Молокова 1Б стр.6 77:02:0001004:1014
7) Чкалова 15 77:02:0001004:1672
Прошу учесть данные замечания и привести проект межевания в соответсвие с фактическим положением, данными Росреестра и ФГУП «Ростехинвентаризация» (до 2013 года).
59. Терещенко Е.А.
КОБАЛЬ Я.А. 1.В табл.1 и приложении 4 по Проекту межевания прошу внести жилой дом ул.Водопьянова, д.15 стр.1, год постройки 2008, 2 этажа, мансарда и цоколь, площадь дома 450,5 м2, общ. площадь жил. помещений – 182,2 м2, инвентарный номер 45:280:002:00128210, реестровый номер 250809:002:000128210.
2.Нет общих границ ДСК им. Ларина.
60. Ткаченко А.Е. Прошу Вас внести изменения в вышеуказанный проект межевания, так как в нем неправильно отражена следующая информация:
1. «Жилым домам, расположенным по адресам: улица Молокова, д.39, стр.1-3, установлен участок №21, площадью 0,1544га, в соответствии с оформленным свидетельством на право постоянного (бессрочного) пользования №М-02-203243 и зарегистрированного права собственности. На жилые дома оформлено право собственности. Участок находится на озелененной территории жилой застройки № 26-СВАО «Поселок им. Ларина», часть участка площадью 0,007га находится в красных линиях улично-дорожной сети»
В настоящее время, из указанного участка сформирован и зарегистрирован в установленном законом порядке земельный участок с кадастровым номером 77:02:0001004:1683 площадью 876кв.м. На нем расположено два жилых дома с кадастровыми номерами77:02:0001004:1179 и 77:02:0001004:1084. Участок имеет статус «учтенный», границы уточнены, указанные в проекте межевания данные о том, что часть участка площадью 0,007га находится в красных линиях улично-дорожной сети, и нанесенная на схему красная линия не верны.
2. Не указана площадь дома с кадастровым номером 77:02:0001004:1084 по адресу 127253 ул. Молокова д.39 стр.3. Согласно выписке из ЕГРН она составляет 70,9кв.м.
Копии документов на дома и участок прилагаются.
3. Отсутствуют границы ДСК им.Ларина.
61. Узнанский А.А. В пункте 1.4 описаны строения, находящиеся на участке 152: «Жилым домам, расположенным по адресу: улица Байдукова, д.6, стр.3, стр.5, установлен участок №152, площадью 0,1494га, что соответствует фактическому использованию территории. Участок находится на озелененной территории жилой застройки № 26-СВАО «Поселок им. Ларина». Границы земельного участка могут быть уточнены на основании землеотводных документов, выданных до введения в действие ЗК РФ».
На указанном земельном участке также находится жилой дом с кадастровым номером 77-77-20/030/2008-3, площадью 317,87 кв.м., в подтверждение чего имеется свидетельство о собственности 77АЖ 484011 от 07 февраля 2008 г.
Прошу внести соответствующие изменения в п. 1.4 Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков, а также во всех табличных материалах.
Приложение:
1.Свидетельство о собственности на дом.
2.План земельного участка.
62. Усачев А.Ю. Прошу проверить точность данных по участку №161, который по вашему плану числится как ул.Ширшова вл.2. В подтверждение присоединяю файл с документами:
1 Кадастровый паспорт земельного участка
2 Кадастровый паспорт здания
3 Свидетельство о государственной регистрации права
63. Файтельсон Е.М. Прошу Вас внести изменения в вышеуказанный проект межевания, так как в нем
неправильно отражена следующая информация:
1. «Жилым домам, расположенным по адресам: улица Молокова, д.39, стр.1-
3, установлен участок №21, площадью 0,1544га, в соответствии с
оформленным свидетельством на право постоянного (бессрочного)
пользования №М-02-203243 и зарегистрированного права собственности. На
жилые дома оформлено право собственности. Участок находится на
озелененной территории жилой застройки № 26-СВАО «Поселок им. Ларина»,
часть участка площадью 0,007га находится в красных линиях улично-
дорожной сети.»
В настоящее время, из указанного участка сформирован и зарегистрирован в установленном законом порядке земельный участок с кадастровым номером 77:02:0001004:1682 площадью 668кв.м. На нем расположен жилой дом с кадастровым номером 77:02:0001004:1178. Участок имеет статус «учтенный», границы уточнены, указанные в проекте межевания данные о том, что
часть участка площадью 0,007га находится в красных линиях улично-
дорожной сети, и нанесенная на схему красная линия не верны.
Копии документов на дом и участок прилагаются.
2. Отсутствуют границы ДСК им.Ларина.
64. Фараджев В.Г. В разделе 1.4. Проекта запись «Границы земельного участка могут быть уточнены на основании землеотводных документов» заменить на запись "границы уточнены"
Указать «На дачу оформлено право собственности»
2.В раздел «данные об установленных земельных участках» внести следующие поправки: в нанесенных границы земельного участка № 62 с адресными ориентирами: г.Москва, ул. Слепнева, д.18, стр.1 указать кадастровый номер земельного участка - 77:02:0001004:1664.
3. В Проекте, на всех чертежах, нанести границы ДСК им.Ларина в соответствии с границами, утвержденными Распоряжением Префектом СВАО №467 от 09.03.2006 года, и сделать описание территории ДСК в соответствии с документами предоставленными ДСК.
ПРОШУ Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний с последующим вынесением на повторные Публичные слушания.
65. Фарафонова Т.М. Прошу считать площадь земельного участка по ул. Каманина, д.1 в границах существующего забора (предположительно – 0,28,88га)
66. Церазов С.М. Данный дом 1949 года постройки, на схеме последние цифры 224, которая была вывешена на публичных слушаниях 16 ноября 2017 г в гимназии на Псковской улице, отсутствует в поисковиках адреса по городу Москве. Вокзальная улица дом 3 также не указана ни в каких справочниках и схеме посёлка им.Ларина. На 2ГИС я лично вводил данные, больше нигде нет.
Данный адрес выдаётся Москва Щербинка Вокзальная площадь дом 3. Прошу устранить данную неточность и внести изменения в адресный справочник.
Сообщить в письме по почтовому индексу 127253
67. Янкилевская Я.А. Моему домовладению присвоен условный номер 40. Однако детально изучив материалы Проекта мною были обнаружены несоответствия, а именно:
В разделе 1.4. «Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков.» (описательная часть проекта) по тексту - «Жилому дому, расположенному по адресу: улица Белякова, д.4; д.4 стр. 6. установлен участок № 40, площадью 0,1930га, в соответствии с зарегистрированным правом собственности. На жилой дом оформлено право собственности. Участок находится на озелененной территории жилой застройки No 26-СВАО «Поселок им. Ларина».- на данном участке зарегистрированы права собственности как на сам участок, так и на три жилых строения: г. Москва, ул. Белякова д.4 общей площадью 95,1 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1707; г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1594; г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1595. Строение с адресом - г.Москва, ул.Белякова д.4 cтр 6 отсутствует на участке! Жилые дома с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв.; Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв- не обозначены на описываемом участке, хотя они существуют и оформлены права собственности на эти строения! (копии св-в на собственность прилагаются)
Участок по адресу г. Москва, улица Белякова, вл.4 сформирован и стоит на кадастровом учете номер 77:02:0001007:1000
В разделе 2.1 Положении о межевании территории в таблице 2 «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» - на участке № 40 и определены 2 строения, одно из которых имеет не соответствующий адрес – г. Москва, Белякова д.4 стр 6, вместо существующего - г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 . На самом деле на участке имеются три строения, одно из которых не обозначено в таблице с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1595.
В разделе «План фактического использования территории поселка » обозначенные строения на плане не отображают истинную картину. НЕ нанесен дом с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1595; не обозначен жилой дом с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1594 ; обозначено несуществующее строение с адресныи ориентиром: г.Москва, ул.Белякова д.4 cтр 6!!!
В приложении 4. проекта не указаны данные по площади дома по адресу: г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв. В таблице есть данные по отсутствующему стороениюс адресным ориентиром : г.Москва, ул.Белякова д.4 стр 6 и нет данных по жилому дому на который зарегистрировано право собственности и который поставлен на кадастровый учет, с адресом: г. о г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1594 .
Учитывая то, что в соответствии п.п. 7 п.2 ст.41 ГРК Москвы проект межевания территории должен отображать существующие границы земельных участков, а также существующие объекты капитального строительства, правообладателями которых являются физические лица.
И руководствуясь п.10 и п.11 ст.68 ГРК Москвы ПРОШУ:
Привести данные проекта по земельному участку № 40 и по расположенным на нем жилым строениям в соответствие с приложенными документами, путем исправления имеющихся в Проекте ошибок, а именно:
1.В разделе 1.4 Проекта
2.В разделе 2.1
3. В плане фактического использования территории поселка
4.В разделе 4 в приложениях.
Приложение: копия свидетельства о гос регистрации права на земельный участок, имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1000, от 13 июля 2012 г. номер 77-AO 133642и копия кадастровой выписки по земельному участку; копия свидетельства о гос регистрации права на жилое строение - г. Москва, ул. Белякова д.4 общей площадью 95,1 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1707, от 13 июля 2012 г номер 77-АО 133639 и копия кадастровой выписки; копия свидетельства о гос регистрации права на жилое строение - г. Москва, ул. Белякова д.4 стр1 общей площадью 53 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:159, от 13 июля 2012 г номер 77-АО 133640 и копия кадастровой выписки ; копия свидетельства о гос регистрации права на строение - г. Москва, ул. Белякова д.4 стр2 общей площадью 230 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1595, от 13 июля 2012 г номер 77-АО 133641, копия кадастровой выписки прилагаются ).

В разделе 1.4. «Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков.» (описательная часть проекта) по тексту - «Жилому дому, расположенному по адресу: улица Байдукова, д.16, стр.2, установлен участок No128, площадью 0,1522га, что соответствует фактическому использованию территории. На жилые дома оформлено право собственности. Участок находится на озелененной территории жилой застройки No 26-СВАО «Поселок им. Ларина». Границы земельного участка могут быть уточнены на основании землеотводных документов, выданных до введения в действие ЗК РФ.» - на данном участке зарегистрированы права собственности как на сам участок, так и на два жилых строения: г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр1, общей площадью 487,2 м кв, с кадастровым номером 77:02:0001007:1605 и г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр2 общей площадью 250,7 м кв., с кадастровы номером 77:02:0001007:1606.
Участок по адресу г. Москва , улица Байдукова вл.16 сформирован и стоит на кадастровом учете номер 77:02:0001004:1032
В разделе «План фактического использования территории поселка » не обозначены полностью границы участка 128.
В разделе 2.1 Положении о межевании территории в таблице 2 «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» - на участке №128 определены 2 строения, одно из которых имеет не соответствующий адрес – г. Москва, Байдукова д.16стр5, вместо существующего - г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр1 с общей площадью 487,2 м кв.
В разделе 4 приложения проекта - указаны неверные данные площади дома по адресу: г.Москва, ул. Байдукова д.16 стр.2 - общая площадь составляет 250,7 м.кв. вместо прописанной в таблице 163 м.кв. В таблице есть данные по отсутствующему стороению с адресом: Москва, Байдукова д.16 стр 5 и нет данных по жилому дому с адресом: г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр.1
В разделе 4 Приложения, на плане «Данные об установленных земельных участках» - не обозначен сам участок на карте и не прописан его кадастровый номер (г. Москва, ул.Байдукова вл.16, участок сформирован и поставлен на кадастровый учет - кадастровый номер 77:02:0001004:1032)
Не обнаружила общих границ ДСК им.Ларина, считаю это ошибкой, прошу внести изменения в проект межевания.
Учитывая то, что в соответствии п.п. 7 п.2 ст.41 ГРК Москвы проект межевания территории должен отображать существующие границы земельных участков, а также существующие объекты капитального строительства, правообладателями которых являются физические лица.
И руководствуясь п.10 и п.11 ст.68 ГРК Москвы ПРОШУ:
Привести данные проекта по земельному участку № 128 и по расположенным на нем жилым строениям в соответствие с приложенными документами, путем исправления имеющихся в Проекте ошибок, а именно:
1.В разделе 1.4 Проекта
2.В разделе 2.1
3.В разделе 4 в приложенииях
Приложение: копия свидетельства о гос. регистрации права - на земельный участок, имеющий кадастровый номер 77:02:001004:1032, от 13 июля 2012 г. номер 77-AO 133648 и копия кадастровой выписки на земельный участок ; копия свидетельства о государственной регистрации права от 13 июля 2012 г номер 77-АО 133650 на строениет - г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр1 общей площадью 487,2 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1605 и кадастровая выписка по обьекту ; копия свидетельства о государственной регистрации права от 13 июля 2012 г номер 77-АО 133649 на строение - г. Москва, ул. Байдукова д.16 стр2 общей площадью 250,7 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1606 и кадастровая выписка по объекту.

Моему домовладению присвоен условный номер 240.
Однако детально изучив материалы Проекта мною были обнаружены несоответствия, а именно:
В разделе 1.4. «Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков.» (описательная часть проекта), далее по тексту - «Жилым домам, расположенным по адресу: улица Набережная, д.4; д.4, стр.1, стр.2, установлен участок No240, площадью 0,2418га, что соответствует фактическому использованию территории и зарегистрированному праву собственности. Участок находится на озелененной территории жилой застройки No 26-СВАО «Поселок им. Ларина», часть участка площадью 0,180 га находится в границе водоохраной зоны. » - на данном участке зарегистрированы права собственности как на сам участок, так и на три жилых строения: г. Москва, ул. Набережная д.4 стр 1 общей площадью 883,6 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1160 (копия свидетельства о гос. регистрации права от 04 декабря 2012 г номер 77-АО 367674, копия кадастрового паспорта прилагаются); г. Москва, ул. набережная д.4 стр 2 общей площадью 540,1 м.кв., имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1154 (копия свидетельства о гос. регистрации права от 4 декабря 2012 г. номер 77-АО 367673, копия кадастрового паспорта прилагаются ); г. Москва, ул. набережная д.4 общей площадью 33,6 м.кв.,(копия свидетельства о гос. регистрации права от 19 ноября 2010 г. Номер 77-АН 019567)
В таблице «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков» - не указана площадь отдельно стоящего нежилого строения площадью примерно 9 кв.м.
Не обнаружила общих границ ДСК им.Ларина, считаю это ошибкой, прошу внести изменения в проект межевания.
Учитывая то, что в соответствии п.п. 7 п.2 ст.41 ГРК Москвы проект межевания территории должен отображать существующие границы земельных участков, а также существующие объекты капитального строительства, правообладателями которых являются физические лица.
И руководствуясь п.10 и п.11 ст.68 ГРК Москвы ПРОШУ:
Привести данные проекта по земельному участку № 128 и по расположенным на нем жилым строениям в соответствие с приложенными документами, путем исправления имеющихся в Проекте ошибок, а именно:
1.В разделе 1.4 Проекта
2.В таблице «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков»
Приложение: копия свидетельства о гос. регистрации права на земельный участок, имеющий кадастровый номер 77:02:0001007:1002, от 13 декабря 2012 г. номер 77-AO 519417 ; копия кадастрового паспорта по земельному участку; копия свидетельства о гос. регистрации права на жилое строение- г. Москва, ул. Набережная д.4 стр1, от 04 декабря 2012 г номер 77-АО 367674 и копия кадастрового паспорта; копия свидетельства о гос. регистрации права на строение - г. Москва, ул. набережная д.4 стр2 от 4 декабря 2012 г. номер 77-АО 367673 и копия кадастрового паспорта; копия свидетельства о гос. регистрации права на строение г. Москва, ул. набережная д.4 от 19 ноября 2010 г. Номер 77-АН 019567)
68. Правление ДСК им. Ларина На этапе разработки Проекта ДСК им.Ларина передал в разработчику - ГУП «ГлавАПУ Москомархитектуры» все необходимые документы включая карты, планы, чертежи, как по ДСК им. Ларина в целом, так и по домовладениям физических лиц. (Документы были переданы как на бумажном носителе, так и в электронном виде). Однако представленные Кооперативом документы не были учтены в процессе работы над Проектом. В связи с этим представленный на Публичные слушания Проект имеет большое количество недоработок и ошибок.
ДСК просит Вас вынести подготовленные «Замечания к Проекту» на Комиссию по вопросам градостроительства Землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе.
В соответствии с п.5 Приложения кПриказу Минстроя России от 25.04.2017 N 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры» - «Территория садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан» относится к элементу планировочной структуры. Соответственно - территория ДСК им.Ларина - элемент планировочной структуры.
1.ЗАМЕЧАНИЯ:
1.1.В Проекте отсутствуют границы ДСК им.Ларина, как существующего элемента планировочной структуры.
Между тем, границы территории ДСК им.Ларина установлены Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы № 467 от 09.03.2006 года.
1.2. В Проект не вошла часть территории ДСК им.Ларина по ул.Громова между ул.Слепнева и ул.Молокова, общей площадью 1 га.
Указанный земельный участок вошёл в состав территории ДСК им.Ларина на основании объединенного решения Исполнительных комитетов Московского областного и Московского городского Советов депутатов, трудящихся от 18.01.1958 г. № 81/3-4/44 в качестве компенсации. На основании этого решения 13.03.1958 г. распоряжением СМ РСФСР за №1117-Р произведено утверждение границ земельного участка ДСК им.Ларина площадью 1 га переданного из состава земель Госземфонда.. (копии документов – прилагаются).
Что нарушает п.1 ч.6 и п.1 ч.7 ст.43 Гр.К РФ, поскольку: границы существующих землепользований при разработке плана межевания не подлежат изменению. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий городских и сельских поселений устанавливаются с учетом фактического землепользования, градостроительных нормативов, действовавших на период застройки указанных территорий.(ст.59 ГрК РФ)
1.3.В пояснительной записке Проекта отсутствует характеристика территории, ДСК им.Ларина
Образован в 1931 году в системе РЖСКТ на территории бывшего Коммунистического РИКа с отводом земельного участка под дачное строительство на праве бессрочного пользования в количестве 114 га
План планировки был утвержден Междуведомственной Комиссией МОИК 23.07.1931 года.
Актом «Отвода земельного участка ДСКТ им. Ларина в пос. Лианозово Красно-Полянского р-на Савеловской ж.д.» от 28.04.1941 года под строительство дач за ДСК им.Ларина был закреплен на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 61,5 га. (копия прилагается).
Решением Исполнительного Комитетам Краснополянского Районного Совета депутатов трудящихся от 29.11.1946 г. в бесспорном порядке утверждены границы землепользования и плана землепользования на площади 61,5 га с утверждением проекта планировки территории ДСК им.Ларина. (копия прилагается.
«Инвентаризации земель и ведение земельного кадастра на территории ДСК им. Ларина Северо-Восточного АО г. Москвы»,результаты проведения землеустройства от 21.05.2013 №ДГИ – 1 – 42800/13 – 1.
Внешние границы ДСК им.Ларина согласованны Префектом СВАО г.Москвы 24.06.1993 г., заверены Территориальным Управлением Москомзема 17.12.1997 г., согласован НИИПИ Генплана в литерах А-Б-В-Г….Т-У-Ф-Х 30.12.1997 г.
Законом г.Москвы «О градостроительном зонировании территории города Москвы ПМ от 08.09.1998 № 700 квартал, в котором находится территория ДСК им.Ларина относится
- к жилому типу, если участки жилого назначения составляют более 25% площади квартала;
- к низкоплотному типу, если плотность застройки не более 0,5 или не более 5 тыс. кв. м/га;
- к малоэтажному (или высотой не более 15 м) типу, если более одной трети площади все застраиваемых участков территории в границах квартала занимают участки с высотой застройки не более 15 м;
- к озеленённому типу, если более одной трети площади квартала занимают участки озелененного типа. Участок относится к озелененному типу, если поверхности под «подошвами» зданий составляют 0-30% площади участка.
Правительством Москвы было принято решение о сохранении ДСК им.Ларина в числе других сохраняемых поселков (постановление Правительства Москвы от 07.03.2006 года №150-ПП «О комплексном развитии территорий упраздненных деревень, поселков и коллективных садов в границах города Москвы», в графе «вид собственности» указано – «частная».
Внешние границы земельного участка ДСК им.Ларина, утверждены Распоряжением Префекта СВАО № 467 от 09.03.2006 года. Распоряжением Префекта СВАО № 969 от 20.04.2007 были внесены изменения в Распоряжение №467, а именно - из состава земель ДСК им.Ларина была исключена улично-дорожная сеть (УДС).
1.4. В Проекте отсутствуют границы улично-дорожной сети (далее УДС), расположенные на территории ДСК им.Ларина. Перечень УДС содержит 9313 объектов, утвержден статьей 1 Закона города Москвы от 21 марта 2007г. №8 «О перечне земельных участков улично-дорожной сети города Москвы». Каждый указанный в Перечне проезд имеет адрес, размер и ему присвоен кадастровый номер.Перечень объектов УДС, расположенных на территории ДСК им.Ларина с указанием кадастровых номеров приведен в Распоряжении Префекта СВАО № 969 от 20.04.2007г
Что является нарушением пп.3 п.1 ст.43 Градостроительного Кодекса г.Москвы, где прямо указано, что в графическая форма Проекта должна содержать – «схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории
1.5. На чертеже1 (на земельном участке кадастровым номером - № 77:02:0001004:71 с видом разрешённого использования – «для эксплуатации территории ДСК им.Ларина») отсутствуют фактически расположенные объекты общего пользования : детская площадка, площадка для сбора ТБО. Отсутствуют парковки автотранспорта
1.6.В Проекте к территории общего пользования отнесена озелененная территория с кадастровыми номерами 77:02:0001004:71 и 77:02:0001004:43, в то время как, п. 12 ст.1 ГрК РФ дает закрытый перечень объектов которые могут быть отнесены к землям общего пользования.
Пункт 4 Постановления Правительства Москвы от 20.09.2005г. № 717-ПП «Об утверждении положения о мониторинге земельных участков, входящих в состав земель общего пользования города Москвы» объединяет земельные участки, входящие в состав земель общего пользования в следующие группы:
«- земельные участки улично-дорожной сети (земельные участки транспортных магистралей, улиц, площадей, проездов, дорог и набережных);
- земельные участки общего пользования природного комплекса города Москвы (земельные участки парков, лесопарков, скверов, садов, бульваров);
- земельные участки закрытых водоемов, пляжей и других объектов».
Отнесение части земельного участка в существующей системе застройки к территориям общего пользования фактически означает изъятие части земельного участка для публичных нужд. Вместе с тем такая форма изъятия действующим отраслевым законом (глава VII.1 ЗК РФ) не институализирована
1.7. Проект носит наименование : «Проект межевания квартала, ограниченного МКАД, улица Громова, ул.Леваневского, ул.Кренкеля, Зональной улицей», считаем такой перечень реперов некорректным поскольку, ул.Леваневского расположена в центре ДСК, а со стоны Хлебневского лесопарка не установлен репер. Предполагаем, что возможно существует техническая ошибка – вместо ул.Леваневского предполагалось указать ул.Ляпидевского, которая была упразднена в 1983 году.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь п.10 и п.11 ст.68 ГрК МосквыДСК им.Ларина ПРОСИТ:
1. Указать границы ДСК им.Ларина, как ранее учтенного земельного участка, в соответствии с Распоряжением Префекта СВАО № 467 от 09.03.2006 года, включив в Проект земельный участок общей площадью 1га, расположенный вдоль ул.Громова между ул.Слепнева и ул.Молокова, являющейся территорией ДСК им.Ларина.
2. Произвести описание территории ДСК им.Ларина как существующего элемента планировочной структуры, на основе исторических документов.
3. УДС нанести на чертежи проекта в соответствии с требованиями пп.3 п.1 ст.43 Градостроительного Кодекса г.Москвы, с указанием границ и кадастровых номеров УДС.
4. Исключить из состава «земель общего пользования» - земельные участки с кадастровыми номерами - № 77:02:0001004:71 и № 77:02:0001004:43 с видом разрешённого использования – «для эксплуатации территории ДСК им.Ларина», отобразив данные земельные участки в соответствии с данными Публичной кадастровой карты территории с назначением «для эксплуатации территории ДСК им.Ларина».
5. На чертежах Проекта нанести фактически расположенные на земельном участке с кадастровым номером - № 77:02:0001004:71 ( вид разрешенного использования - «для эксплуатации территории ДСК им.Ларина» - детскую площадку и площадку для сбора ТБТО.
6. На чертежах Проекта нанести места парковки автотранспорта.
7. Убрать из наименования Проекта ул. Леваневского заменив ее иным репером, ПК Хлебниковский лесопарк.
Учитывая то, что представленный Проект не отражает фактическое использование территории и противоречит нормам действующего законодательства, затрагивает законные права и интересов как ДСК в целом, так и жителей Кооператива ДСК им.Ларина, ПРОСИТ:
Отправить Проект на доработку с учетом всех замечаний, с последующим вынесением доработанного Проекта на повторные Публичные слушания.

 

 05.01.2018 18:56


Материалы, представленные на сайте дскларина.рф, защищены законом РФ об авторском праве. Копирование и распространение материалов сайта в интернете, а также несанкционированное использование материалов сайта в СМИ и прочих изданиях запрещено без предварительного письменного разрешения владельцев сайта дскларина.рф

Отправляя формы на сайте, я даю согласие на обработку персональных данных
Яндекс.Метрика